Инструкция
1
Поменять квартиру на дом можно с помощью специальных агентств по продаже недвижимости или самостоятельно. Если обращаться к риелторам, то нужно просто представить необходимые документы, специалисты внесут сведения в базу данных и останется только ждать подходящий вариант, а потом с их помощью можно оформить сделку.
2
Если вы решили найти вариант обмена самостоятельно, можете начать с поиска в Интернете, расклеить объявления по городу, сделать то же самое в газетах и по телевидению. Помимо этого к поиску можно привлечь знакомых, родственников, коллег.
3
Когда подходящий вариант найдется, обязательно посмотрите дом лично, его удаленность от остановок, магазинов, каков метраж комнат и общая площадь, состояние дома, год его постройки. При обмене нужно учитывать все мелочи и задавать вопросы. После устной договоренности с другим собственником следует приступать к документальному оформлению сделки.
4
Вам необходимо предоставить в агентство недвижимости перечень документов на собственное жилье, справки из домоуправления об отсутствии коммунальной задолженности, справки о состоянии лицевого счета. Договор обмена скрепляется подписями обеих сторон и регистрируется в регистрационной палате. Затем сторонам договора вручается его копия и акт приема-передачи жилья.
5
Наиболее частый вариант переехать из квартиры в дом это совершить обмен, но бывает это сложно осуществить и тогда вам придется прибегнуть к продаже собственной квартиры и покупке дома. Получается, придется совершить две сделки, которые требуют времени. Лучше всего такую схему провести, воспользовавшись услугами агентств, которые смогут осуществить заключение договоров в короткий срок и найти подходящий именно вам вариант среди множества предложений на рынке покупки и продажи недвижимости.
6
Самое главное во время оформления документов обратите внимание на их содержание, внимательно читайте справки, и копии документов которые предоставляет собственник другого жилья.