Инструкция
1
Определитесь с вопросом - какую квартиру желаете приобрести, какими средствами располагаете на момент взятия ипотечного кредита. Стоит заметить, что неплохо располагать 30% от предполагаемой суммы приобретаемого жилья.
2
Определите - будете оформлять ипотечный кредит самостоятельно или с помощью агентства недвижимости.
3
Следующим шагом будет определение банка и подбор наиболее подходящей ипотечной программы. В банке или на официальном сайте банков представлены анкеты потенциальных заемщиков, необходимая информация о пакете документов, процентных ставках, предполагаемых расходах. На ипотечном калькуляторе самостоятельно рассчитайте сумму, которую необходимо выделять для погашения ипотечного кредита.
4
Подготовьте необходимый пакет документов для рассмотрения комиссией банка заявления на ипотечный кредит. В пакет документов входят копии всех страниц внутреннего паспорта, ИНН, копии пенсионного, водительских прав, трудовой книжки, все страницы которой должны быть заверены начальником отдела кадров, справка о доходах 2-НДФЛ, лично заполненная анкета и заявление в выбранный банк.
5
Ознакомьтесь со всеми предложениями по оформлению ипотеки и подайте пакет документов в выбранный банк, расчетная калькуляция которого подходит вам больше всего. Дождитесь решения кредитной комиссии банка и при положительном ответе оформляйте ипотечный кредит.
6
Подготовьте все правоустанавливающие документы на приобретаемое жилье. Узнайте заранее - имеется ли разрешение РОНО на продажу квартиры, если одним из ее собственников является ребенок, чтобы избежать в дальнейшем непредвиденных проблем.
7
После одобрения кредитного комитета банка, остается лишь взять ипотеку. Оформляйте ипотечный кредит и договор о купле-продаже, вносите первоначальный взнос.
8
После оформления основных договоров, страхуйте в согласованной с банком страховой компании приобретаемое жилье, свою жизнь и трудоспособность.
9
Регистрируйте договор купли-продажи в Регистрационной палате и исправно погашайте кредит банку.