Вам понадобится
  • -паспорт всех участников сделки
  • -правоустанавливающие документы на квартиру
  • -разрешение от всех собственников на продажу или дарение
  • -постановление органов опеки и попечительства, если среди собственников есть несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно способные граждане
  • -справка о том что все выписаны ( при переоформление путем купли-продажи)
  • -выписка из кадастрового паспорта
  • -выписка из лицевого счета
  • -госпошлина
  • -регистрация права собственности на другое лицо
Инструкция
1
Для переоформления квартиры путем совершения купли-продажи нужно получить выписку из кадастрового паспорта из отдела БТИ. Если после оформления технических документов на квартиру прошло более 5 лет, чтобы получить выписку, их придется обновить. Для этого необходимо вызвать технического сотрудника. На основании осмотра квартиры документы обновят и выдадут требуемую выписку.
2
Далее следует выписать всех из квартиры и получить справку, что все зарегистрированные сняты с учета.
3
Также потребуется нотариальное разрешение на продажу от всех собственников квартиры. Для этого все собственники должны явиться лично к нотариусу и подписать составленное нотариальное разрешение. Если собственниками являются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно способные граждане, то кроме нотариального разрешения от их законных представителей потребуется постановление органов опеки и попечительства.
4
После сбора всех документов необходимо взять выписку лицевого счета из ЖЭУ. Со всеми документами обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи и акта приема передачи. Все. Квартиру можно переоформлять на другое лицо и регистрировать его права собственности. После совершения данной сделки за бывшими собственниками не сохраняется право проживания в квартире и пользования жилплощадью.
5
Для переоформления квартиры путем дарения нужно собрать все документы, которые указаны выше. Не потребуется только снятие с регистрационного учета всех проживающих. Вместо разрешения на продажу оформляется разрешение на дарение.
6
Со всеми документами нужно обратиться к нотариусу для составления договора дарения, который следует зарегистрировать в государственном регистрационном центре.
7
После процедуры дарения все собственники и зарегистрированные в квартире не теряют права пользоваться жилплощадью и жить на ней, но это право утрачивается, если одариваемый человек захочет продать квартиру. А сделать он это имеет полное право, так как является собственником жилья.