Вам понадобится
  • -паспорт
  • -заявление
  • -свидетельства о рождении всех детей
  • -свидетельство о заключении брака
  • -сертификат на материнский капитал
  • -кредитный договор
  • -справку из банка с указанием суммы долга
  • -свидетельство о собственности на квартиру
  • -правоустанавливающие документы на квартиру
  • -нотариальное подтверждение, что дети будут в числе собственников на жилье
Инструкция
1
Чтобы использовать материнский капитал на покупку квартиры, нужно обратиться с заявлением в пенсионный фонд и представить перечень документов. После рассмотрения вашего заявления и документов специалисты пенсионного фонда сообщат, когда будут перечислены денежные средства с материнского капитала на погашение оплаты за квартиру.
2
Наличные денежные средства вам не выдадут. Они будут перечислены на расчетный счет кредитной организации, в которой вы оформили покупку квартиры.
3
В соответствии с этим, квартиру можно приобрести только в кредит или взять целевой кредит на недостающую сумму денежных средств.
4
Также материнским капиталом можно погасить часть кредита или его остаток, который был выдан на приобретение жилья.
5
Теоретически материнский капитал можно использовать и для первого взноса при покупке квартиры, но на практике это сделать достаточно проблематично. Дело в том, что для использования денежных средств на покупку жилья нужно предъявить в пенсионный фонд кредитные документы, правоустанавливающие документы на квартиру и свидетельство о собственности. Если этих документов нет, то оплатить квартиру средствами материнского капитала просто невозможно.
6
Поэтому наиболее оптимальный вариант приобретения квартиры – это погасить материнским капиталом уже имеющийся ипотечный кредит или взять ипотечный кредит, заплатить первый взнос из собственных средств или из занятых, оформить документы на квартиру и предоставить их в пенсионный фонд.
7
Необходимо помнить, что еще не все банки готовы работать с материнским капиталом, поэтому выбирая банк для получения ипотеки нужно интересоваться о возможности расчета денежными средствами по безналичному расчету.