Инструкция
1
Специалисты по недвижимости периодически сталкиваются с необходимостью продать или купить комнату в коммунальной квартире для своих клиентов. Но, как правило, такие сделки имеют множество подводных камней, справиться с которыми в состоянии лишь опытный профессионал-риелтор.
2
При расселении квартиры приходится учитывать все мелочи, которые в иных сделках не имеют особенного значения. Одна из самых серьезных проблем – фактическое отсутствие жильца, прописанного на своей жилплощади, невозможность оперативно с ним связаться. Продажа или расселение коммунальной квартиры с такими «мертвыми душами» практически невозможна.
3
Практически никто из жильцов коммунальной квартиры не в состоянии грамотно и верно оценить стоимость своего жилья. Чаще всего стоимость его неадекватно завышают, но возможна и обратная ситуация. Необходимо увязать интересы всех проживающих в коммунальной квартире, чтобы каждый из них остался удовлетворен предложенным вариантом расселения, иначе сделка просто не сможет состояться.
4
В работе по согласованию параметров сделки при расселении квартиры может помочь профессиональный посредник – агентство недвижимости. Оно, как правило, берет на себя все хлопоты по сбору и упорядочиванию документов, осуществляет подбор вариантов для расселения, ищет покупателя на квартиру, сопровождает всю цепочку мероприятий по сделке.
5
В большинстве случаев серьезные агентства имеют юридическую службу, а это крайне важно, поскольку от грамотного составления документов зависит чистота сделки. Если вы не желаете через некоторое время после расселения столкнуться с неприятными неожиданностями, обращайтесь за помощью в расселении квартиры к риелтору.