Совет 1: Как оформить квартиру по субсидии

Квартирный вопрос является актуальным для многих молодых семей. На сегодняшний день для облегчения ситуации для них существует регламент предоставления субсидий на приобретение жилья. Правительство согласно этому документу обязуется оплатить 35% от стоимости квартиры ля семей, не имеющих детей, и 40% от стоимости квартиры для семей с одним ребенком и более.
Инструкция
1
Жилищные субсидии являются персональной помощью для граждан, имеющих доходы ниже прожиточного минимума и состоящих в очереди в местных органах по улучшению своих жилищных условий. Для того чтобы участвовать в программе по субсидированию жилья, необходимо выполнить ряд действий.
2
Обратитесь в местные органы самоуправления с необходимыми документами:
- заявление в стандартной в форме в двух экземплярах;
- свидетельство о браке (не распространяется на неполную семью);
- копия финансового лицевого счета;
- паспорта всех членов семьи;
- документы, которые подтверждают возможность молодой семьи оплатить собственными средствами часть жилья, превышающей размер предоставляемой субсидии;
- документ, подтверждающий факт того, что семья нуждается в улучшении своих жилищных условий.
3
Если органы местного самоуправления подтверждают право на получение или расширение жилья, молодой семье выдается соответствующее свидетельство.
4
Сдайте в банк свидетельство в течение двух месяцев после его получения.С подробностями получения жилищных субсидий можно ознакомится на официальном сайте правительства РФ.

Совет 2: Как оформить ордер на квартиру

С 2005 года после вступления в силу нового Жилищного Кодекса РФ ордера на квартиры заменили договорами социального найма. Выдачей договоров социального найма занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда на местах.
Вам понадобится
  • - заявление в произвольной форме;
  • - паспорт;
  • - копии документов и их оригиналы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • - документы, которые подтверждают ваше право на вселение в жилое помещение: ордер либо копия ордера, выписка (или копию) из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения, иной документ, служащий основанием для вселения в жилое помещение, выписку из домовой книги.
Инструкция
1
Введение новой формы регулирования права пользования жильем не означает, что жить без договора людям, которым был выдан ордер, нельзя: никаких юридических наказаний за это нет. Но лучше будет, когда отношения будут надлежащим образом оформлены. Тем более бывают ситуации, когда без договора социального найма просто не обойтись: речь о вселении нового члена семьи, оформлении жилищной субсидии, при приватизации жилья или сдачи в поднаем.
2
Законодательство предусматривает три формы пользования жильем: по договору социального найма жилого помещения, договору коммерческого найма, а также договору безвозмездного пользования жилым помещением. Какой бы договор найма вы не выбрали, заключите его в письменной форме на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти (префектуры в административных округах).
3
Для оформления договора обратитесь в жилищный отдел окружного Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда, предъявите его представителям пакет необходимых документов. Сотрудник отдела проверит ваши документы и зарегистрирует их в электронной базе или в специальной книге, выдав выписку с отметкой о дате приема и своей подписью.
4
Через месяц, если проверка документов пройдет успешно, соберите всех членов семьи и пойдите в окружное управление департамента для подписания договора социального найма и договоренности о дополнительных условиях пользования жилым помещением.
5
Если вы или кто-то из членов семьи, на которых оформляется квартира, не может придти, напишите доверенность на другого родственника. Договор подписывается в двух экземплярах и отдается двум сторонам соглашения. Получив свой экземпляр, идите с ним в управляющую организацию, которая внесет изменения в финансовый лицевой счет. После этого отношения социального найма жилья считаются оформленными.
6
Учтите, что по договорам социального найма и безвозмездного пользования размер предоставляемого жилого помещения составляет 18 квадратных метров жилой площади на человека. Для инвалидов с нарушениями опорно-двигательного аппарата площадь может быть увеличена, но не больше чем в два раза. При оформлении договора коммерческого найма размер площади не ограничен нормой предоставления.
Видео по теме
Обратите внимание
Договор социального найма заключается бессрочно, а максимальный срок действия коммерческого найма ограничивается пятью годами. Впрочем, он может быть продлен при соблюдении всех условий найма.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500