Совет 1: Как выписать супруга

В жизни часто случается, что даже любящие друг друга и прожившие плечом к плечу много лет супруги по какой-либо причине расстаются. И расстаются достаточно трудно, предъявляя друг другу жесткие требования относительно раздела имущества. Однако супруга можно выписать со своей площади, нужно лишь знать, как это сделать.
Вам понадобится
  • - документы на собственность
  • - документы, подтверждающие факт наличия у бывшего супруга иной квартиры
  • - доказательства неуплаты супругам коммунальных платежей
Инструкция
1
Определите, кто является собственником жилья:Если им является супруга, то выселить своего бывшего мужа она сможет быстро и без особых сложностей после бракоразводного процесса. Для того чтобы выселить бывшего даже без его согласия, необходимо подать иск в суд. Как правило, данное дело будет выигрышное, при этом от желания и возможностей супруга зависеть ничего не будет.
2
Обратитесь в суд.Если супруги в браке проживали в совместной неприватизированной квартире и супруг в свое время оформлял письменный отказ от приватизации собственности, то выселить его не представляется возможным. В этом случае супруга сможет обратиться в суд, но имея на руках документацию, подтверждающую факт наличия у бывшего супруга иной квартиры, а также его отъезд с совместного места проживания (неприватизированной квартиры) на неопределенный срок. Как гласит ГК РФ, основанием для выписывания супруга не является его отсутствие в неприватизированной квартире. Поэтому аргументом для суда станет наличие иной собственности, неуплата супругом коммунальных платежей, невыполнение им обязательств по уплате долгов социального найма и тому подобные вещи, иногда могут потребоваться и показания соседей.
3
Подготовьте документы, подтверждающие, что супруг умер или пропал без вести.Если супруг и является собственником квартиры, но умер или исчез на неопределенный срок и числится в прокуратуре как безвестно отсутствующий, его можно выписать по суду. Однако для того чтобы его признали умершим, потребуется более пяти лет. И даже если супруга выписали, но через какое-то время он вновь вернулся, то, как правило, его восстановят в правах, в том числе в праве занимать причитающуюся ему жилую площадь.В этом случае, если жена не избавилась от своего желания выписать мужа за данное время, нужно снова обратиться к предыдущему пункту и доказывать, что супруг не выплачивал коммунальные платежи.

Совет 2: Как выписать мужа после развода

Решение жилищного вопроса после развода пугает многих. Однако в Жилищном кодексе Российской Федерации четко прописан порядок действий, права и обязанности бывших членов семьи. Решение вопроса зависит от того, кому принадлежит право собственности на жилплощадь.
Инструкция
1
Если вы вместе с мужем приобрели квартиру после заключения брака, то есть квартира (дом) является совместно нажитым имуществом, прекращение регистрации (а именно так теперь называется «прописка») по вашему заявлению невозможно. Ваш муж будет являться полноправным владельцем жилплощади.
2
Если вы снимаете квартиру (при условии, что бывший супруг включен в договор аренды), то бывшего мужа можно лишить регистрации одним из следующих способов:
- собственное согласие супруга;
- при наличии решения суда (в случае обращения в суд).
3
Вам придется договориться с бывшим мужем, либо обратиться к собственнику квартиры, и попросить его о снятии с регистрационного учета супруга в квартире. Арендодателю надо написать заявление в суд и потребовать снятие с регистрационного учета. Лучше всего сослаться на угрозу материальному состоянию квартиры, а также жизни и здоровью других жильцов и соседей. На самом деле, обычно суд снимает с регистрационного учета просо по заявлению хозяина квартиры. Самостоятельно вы можете обратиться с заявлением о том, что проживание совместно с вами бывшего супруга представляет угрозу для других, а также угрожает состоянию жилой площади.
4
Кроме того, в соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса вы можете попросить собственника квартиры расторгнуть договор найма, сославшись на то, что ваш бывший супруг фактически проживает в другом месте. В данном случае необходимо опираться на показания свидетелей. Хозяин квартиры в этом случае также обязан обратиться в суд.
5
В том случае, если жилая площадь была приобретена до заключения брака, бывший супруг автоматически теряет право регистрации в квартире сразу после развода. Упоминание об этом содержится в пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Вам надо обратиться в суд, приложив к заявлению свидетельство о расторжении брака. При этом, если у бывшего супруга нет жилой площади, где он может зарегистрироваться, суд моет обязать обеспечить его жильем, то есть предоставить ему временное право проживания на вашей территории.
6
Для прекращения регистрации в муниципальной квартире обратитесь в муниципалитет, то есть к фактическому владельцу недвижимости, с жалобой на неподобающее, опасное поведение вашего бывшего супруга. Муниципалитет должен вынести предупреждение виновнику. Согласно статье 91 Жилищного кодекса, если бывший супруг продолжить нарушать правила проживания, то его можно лишить регистрации в судебном порядке по вашему заявлению.
Видео по теме
Полезный совет
Как правило, для того чтобы суд вынес решение в пользу истца (в данном случае жены), необходимо иметь на руках любые разрешенные законодательством подтверждения правоты супруги в части ее желания выписать бывшего близкого родственника.
Источники:
  • Статья юриста Ю.Н. Колесника
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500