Совет 1: Как выписать супруга

В жизни часто случается, что даже любящие друг друга и прожившие плечом к плечу много лет супруги по какой-либо причине расстаются. И расстаются достаточно трудно, предъявляя друг другу жесткие требования относительно раздела имущества. Однако супруга можно выписать со своей площади, нужно лишь знать, как это сделать.
Вам понадобится
  • - документы на собственность
  • - документы, подтверждающие факт наличия у бывшего супруга иной квартиры
  • - доказательства неуплаты супругам коммунальных платежей
Инструкция
1
Определите, кто является собственником жилья:Если им является супруга, то выселить своего бывшего мужа она сможет быстро и без особых сложностей после бракоразводного процесса. Для того чтобы выселить бывшего даже без его согласия, необходимо подать иск в суд. Как правило, данное дело будет выигрышное, при этом от желания и возможностей супруга зависеть ничего не будет.
2
Обратитесь в суд.Если супруги в браке проживали в совместной неприватизированной квартире и супруг в свое время оформлял письменный отказ от приватизации собственности, то выселить его не представляется возможным. В этом случае супруга сможет обратиться в суд, но имея на руках документацию, подтверждающую факт наличия у бывшего супруга иной квартиры, а также его отъезд с совместного места проживания (неприватизированной квартиры) на неопределенный срок. Как гласит ГК РФ, основанием для выписывания супруга не является его отсутствие в неприватизированной квартире. Поэтому аргументом для суда станет наличие иной собственности, неуплата супругом коммунальных платежей, невыполнение им обязательств по уплате долгов социального найма и тому подобные вещи, иногда могут потребоваться и показания соседей.
3
Подготовьте документы, подтверждающие, что супруг умер или пропал без вести.Если супруг и является собственником квартиры, но умер или исчез на неопределенный срок и числится в прокуратуре как безвестно отсутствующий, его можно выписать по суду. Однако для того чтобы его признали умершим, потребуется более пяти лет. И даже если супруга выписали, но через какое-то время он вновь вернулся, то, как правило, его восстановят в правах, в том числе в праве занимать причитающуюся ему жилую площадь.В этом случае, если жена не избавилась от своего желания выписать мужа за данное время, нужно снова обратиться к предыдущему пункту и доказывать, что супруг не выплачивал коммунальные платежи.

Совет 2: Как выписать бывшего супруга

Семьи создаются и распадаются. Жилищный вопрос остается и становится острым, как никогда. И если вы не можете больше жить с бывшим мужем (женой) на одной жилплощади, или он (она) давно не живет с вами, а прописан (а) в вашей квартире, значит, пора заняться его (ее) выселением!
Инструкция
1
Вопрос о выписывании бывшего супруга (супруги) необходимо рассматривать с нескольких сторон.
Если вы проживаете и оба прописаны на муниципальной жилплощади, вы ни при каких обстоятельствах не сможете выписать бывшего супруга из квартиры без его согласия. Расторжение отношений не является поводом потери прав бывшим супругом на пользование помещением. Поэтому договаривайтесь полюбовно о его (ее) добровольном выписывании.
2
Есть только один способ, при котором наймодатель – собственник жилья, в данном случае муниципалитет, может выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия. Это ненадлежащее поведение, хулиганство, постоянная порча общего имущества и т.д. В этом случае обращайтесь в муниципалитет с жалобой. Муниципалитет вынесет предупреждение хулигану, а если он не отреагирует и продолжит свое неадекватное поведение, его выпишут через суд (ст.91 Жилищного Кодекса РФ).
3
Если квартира приватизирована вами до брака, то выписать бывшего супруга вы можете, подав иск в суд о принудительном выселении. Поскольку в соответствии со ст.31 п.4 ЖК РФ право пользования квартирой у бывшего супруга теряется сразу, после расторжения брака.
4
Если квартира была куплена и приватизирована в период брака, то это означает, что в то время ваша бывшая половина имела на нее такие же права, как и вы. А значит, выписать бывшего супруга из квартиры без его согласия вы не сможете. Здесь в силу вступают уже имущественные законы, и делить квартиру вам придется по суду.
5
Однако, в любом случае, при возникновении спорных ситуаций лучше всего обратиться к грамотным профессионалам, юристам или адвокатам.
Видео по теме
Видео по теме
Полезный совет
Как правило, для того чтобы суд вынес решение в пользу истца (в данном случае жены), необходимо иметь на руках любые разрешенные законодательством подтверждения правоты супруги в части ее желания выписать бывшего близкого родственника.
Источники:
  • Статья юриста Ю.Н. Колесника
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500