Совет 1: Услуги архитектора

Чтобы получить разрешение на строительство, в отдел архитектуры и градостроительства необходимо предъявить проект и эскиз будущей постройки и инженерно-технических коммуникаций. К рассмотрению принимаются документы, составленные лицензированным архитектором, поэтому перед любым застройщиком встает вопрос, как найти профессионального архитектора, который выполнит все работы в соответствии с пожеланиями и с учетом строительных норм и правил.



Обращаясь с заявлением в территориальный отдел архитектуры и градостроительства, подайте заявку на вызов архитектора. Все работающие специалисты в муниципальных учреждениях оказывают услуги гражданам по составлению проектов и эскизов строений и инженерно-технических коммуникаций по тарифам, которые значительно ниже рыночных. Причем к вам выедет архитектор высокой квалификации, знакомый со всеми изменениями в правилах по проектированию и строительству.

Вы можете высказать свои пожелания по планировке и проектированию будущего дома, здания или иного сооружения. Архитектор учтет все ваши пожелания, даст рекомендации, как правильно расположить комнаты, инженерно-технические коммуникации, чтобы при оформлении разрешения и при последующем вводе здания в эксплуатацию не возникло проблем со службами, подписывающими акт ввода в эксплуатацию.

Если вы планируете воспользоваться услугами архитектора по совету друзей, родственников или знакомых, первое, что вы обязаны сделать – это проверить наличие государственной лицензии и аккредитации на осуществление деятельности по проектированию и оформлению проектной документации инженерно-технических коммуникаций. Если лицензия просроченная или архитектор имеет образование, но не получил официальных документов на осуществление деятельности на территории Российской Федерации, у вас просто не примут подготовленный пакет документов к рассмотрению и на их основании вы не сможете получить разрешение и строительный паспорт. Поэтому обратиться вы можете к любому специалисту, но технический проект и эскиз может подготовить только лицензированный архитектор.

В регионах достаточно частных служб по оказанию услуг населению по оформлению проектной документации. Чтобы узнать адрес, получите информацию в отделе архитектуры и градостроительства или ознакомьтесь с объявлениями в региональных средствах массовой информации.


Совет 2: Как организовать продажу автомобилей

В каждом крупном мегаполисе существует большое количество автосалонов, которые предлагают широкий выбор автомобилей для своих клиентов. Многие покупатели, неспешно прогуливаясь по таким магазинам, втайне мечтают обладать собственным салоном.
Вам понадобится
  • - Инвестиции;
  • - Дилерское соглашение;
  • - Помещение в 600-700 квадратных метров.
Инструкция
1
Первый и ключевой момент при открытии магазина по продаже автомобилей – выбор места. Идеальный вариант – салон вдоль одной из самых оживленных улиц города. Можно расположиться даже на окраине, если весь город, в котором вы живете, можно объехать за три четверти часа.
2
Кроме того, необходимо выбрать марку, чью продукцию вы будете представлять в своем магазине. Нужно заключить дилерское соглашение с правообладателями марки, тогда вы сможете беспрепятственно заниматься продажей автомобилей.
3
Эксперты рекомендуют не ограничиваться лишь организацией салона по продаже автомобилей. Гораздо больший эффект произведет крупный центр, в котором клиенты смогут также воспользоваться услугами сервис-центра и приобрести необходимые запчасти. Потенциальным покупателям будет гораздо удобнее осуществлять все операции со своим автомобилем в одном месте, нежели посещать несколько мест.
4
Для создания современного автосалона необходимо около 650-700 квадратных метров, 250 из которых будет отведено под шоу-рум (место для показа моделей), 300-350 – под автомастерскую, и оставшуюся площадь займут помещения для администрации. Для шоу-рума необходимо выделять много места (в среднем 35 кв.м.), чтобы потенциальный покупатель мог беспрепятственно ознакомиться с предлагаемым товаром.
5
Минимальные затраты на строительство могут колебаться от 600 тысяч до полутора миллионов долларов. В среднем, срок окупаемости предприятия составляет пять-шесть лет. Размер вложений может колебаться в зависимости от того, какую марку вы представляете. Если вы являетесь дилером раскрученного брэнда (BMW, Volkswagen, Lexus и т.д.), то вероятен вариант того, что концерн может отправить к вам собственного архитектора, который спроектирует дизайн вашего салона. Как правило, его услуги оплачиваются из фонда концерна. А вот услуги дизайнера придется оплачивать уже вам.
6
Помимо этого, на бюджет строительства повлияют технические условия. Если необходимо достроить некоторые дополнительные помещения или же перестроить вход, то на это может уйти до трехсот тысяч долларов. Если же автосалон нужно строить «с нуля», то счет может пойти на миллионы долларов.
Источники:
  • как организовать автосалон
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500