Совет 1: Как платить земельный налог

Земельный налог обязателен к уплате физическими лицами и организациями, которые имеют в собственности, на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения землю. Ставка налога определяется на основе кадастровой стоимости земельного участка.
Инструкция
1
Земельный налог платят физические и юридические лица, которые имеют в собственности, на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения земельные участки. Соответственно, земельные участки являются объектом налогообложения (за некоторыми исключениями, приведенным в Налоговом кодексе - к примеру, за исключением участков лесного фонда).
2
Земельный налог определяется на основе кадастровой стоимости земельных участков (на 1 января года, который будет являться налоговым периодом). Кадастровая стоимость земли определяется, в свою очередь, на основе государственной кадастровой оценки земель в соответствии с земельным законодательством. Узнать кадастровую стоимость своего земельного участка можно в органах государственного кадастра недвижимости. Сейчас это также можно сделать через сайт Росреестра. Пройдя по ссылке https://portal.rosreestr.ru/, можно набрать в строках поиска кадастровый либо условный номер участка, а также его адрес, и узнать его кадастровую стоимость. Конечно, органы Росреестра сами предоставляют налоговым органам сведения о кадастровой стоимости участков, однако лучше все же их проверять.
3
Налоговые ставки устанавливаются органами муниципальных образований или, в случае с Москвой и Санкт-Петербургом, органами этих субъектов федерации. Ставки не могут превышать:
1. 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, участков земель сельскохозяйственного назначения, жилищного фонда;
2. 1,5% от кадастровой стоимости в отношении иных участков.
4
Для определенных категорий граждан налоговая база может быть уменьшена на 10000 рублей на одного налогоплательщика. Это касается ветеранов ВОВ, инвалидов, физических лиц, принимавших участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия и некоторых других.
5
Налоговым периодом для уплаты земельного налога считается календарный год. Отчетными периодами являются 1, 2 и 3 кварталы календарного года.

Совет 2: Как уплачивать земельный налог

Земельный налог определяется на основании гл. 31 Налогового Кодекса РФ. Его плательщиками являются физические и юридические лица, в собственности которых находится земельный участок на постоянном или пожизненном пользовании. В последние годы у многих возникают сложности с порядком расчета и уплаты данного налога в бюджет страны.
Инструкция
1
Определяйте налоговую базу для расчета земельного налога на основании ст. 391 НК РФ. Она устанавливается как кадастровая стоимость участка по состоянию на 1 января текущего налогового года. Если земельный участок принадлежит нескольким лицам или по его частям устанавливаются различные налоговые ставки, то при расчете учитывайте отношение соответствующих долей.
2
Получите уведомление по земельному налогу. Не позднее 30 ней до установленного срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику уведомление, в котором сообщается величина налоговой базы, размер налога и авансовых платежей, а также сроки уплаты налога.
3
Если земельный участок используется для осуществления предпринимательской деятельности, то сумму земельного налога и авансовых платежей по нему рассчитывайте самостоятельно (как индивидуальный предприниматель). Согласно принятому 27июля 2010 года Федеральному закону №229-ФЗ для физических лиц и организаций больше не устанавливается порядок расчета авансовых платежей и сроки их уплаты.
4
Оплатите земельный налог и авансовые платежи на основании полученного налогового уведомления в местный бюджет, согласно расположению земельного участка, признанного объектом налогообложения. Уплачивать необходимо сумму земельного налога, равную разнице между начисленной суммой и авансовыми платежами, осуществленными в ходе отчетного периода. Согласно Закону №229-ФЗ срок уплаты налогу устанавливается не ранее 1 ноября года, который следует за истекшим налоговым периодом. Авансовые платежи юридическими лицами уплачиваются в размере 1/4 от выставленной суммы земельного налога не позднее 30 апреля, 31 июля и 31 октября каждого отчетного квартала.
5
Подавайте налоговую декларацию по земельному налогу один раз в год, сроком до 1 февраля года, который следует за прошедшим налоговым периодом.
Видео по теме
Что нужно знать руководителю юридического лица о земельном налоге
Связанная статья
Что нужно знать руководителю юридического лица о земельном налоге
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500