Совет 1: Почему Илья Лагутенко продает резиденцию в Подмосковье

Главный «Мумий Тролль» страны, Илья Лагутенко, продает огромную резиденцию в Подмосковье, построенную по собственному проекту в стиле «21 век модерн». Об этом 26 июня сообщило агентство недвижимости «Century 21 Северная Венеция», занимающееся продажей объекта.



Резиденция Лагутенко находится в Московской области на Новорижском шоссе, примерно в 25 км от МКАД. Заявленная стоимость дома - $2,7 млн. Участок в 15 соток находится в районе Княжьего озера. Объект недвижимости представляет собой два жилых трехэтажных дома-близнеца, общая площадь каждого из которых - 345 кв. м, гостевой домик, отдельно стоящую баню с бассейном. В резиденции имеется подземный гараж для машин, прачечная, гардеробная. Артист даже построил мини-студию звукозаписи, которую можно переоборудовать под домашний кинотеатр. Площадь всего комплекса - более 1 тыс. кв. м.

В пресс-релизе, опубликованном на сайте агентства, также указывается и причина продажи резиденции, в которую автор и владелец вложил столько сил, фантазии и вдохновения. Сам рок-исполнитель объясняет свое намерение запланированным переездом на Дальний Восток. Возвращаться в Москву, а тем более жить там он не собирается. В Приморье он собирается заняться строительством автономно-функционирующего экологического дома. Кстати, и резиденция в Подмосковье тоже строилась по этим принципам. Теперь Лагутенко мечтает о новом доме. Однако погоня за эко-технологиями довольно не дешевое занятие, поэтому рок-музыканту требуется достаточно большая сумма на новое жилье на берегу Тихого океана.

Агентство цитирует слова Ильи Лагутенко: «В мечтах я всегда хотел построить умный дом, который бы использовал исключительно «эко–технологии» моря, солнца и ветра, желательно в южных районах Приморья. Понимаю, что в нашей стране это пока отнюдь не дешевый эксперимент. Но мечты меня не пугают – когда-то и группу «Мумий Тролль» не особо жаловали за звучание не в привычном формате».

На гастрольный график «неформатной» рок-группы решение вокалиста никак не повлияет, ведь во Владивостоке в ближайшее время откроется международный аэропорт. Это позволит музыканту совершать нужные и быстрые перелеты не только по России, но и за границу.


Совет 2: Как попасть в резиденцию Деда Мороза

Во всем мире насчитывается несколько резиденций Деда Мороза. Так что попасть в сказку – не проблема, двери открыты и для детей, и для взрослых, верящих в Деда Мороза! Проще всего, конечно, посетить те дома этого волшебника, которые расположены в России. Путешествие можно организовать самому или обратиться в туристическое агентство.
Вам понадобится
  • - документы, удостоверяющие личность;
  • - деньги;
  • - теплая одежда;
  • - праздничные наряды;
  • - предметы гигиены;
  • - фотоаппарат и/или видеокамера.
Инструкция
1
Выберите резиденцию Деда Мороза, которую хотели бы посетить. Самые популярные – под Великим Устюгом, в парке Кузьминки в Москве, в Беловежской Пуще в Белоруссии. Есть и другие дома, где гостей встречает добрый Дедушка Мороз – на Урале, Аляске, в Украине. Несколько резиденций открыты и для тех, кто хочет встретиться с Санта-Клаусом.
2
Свяжитесь с администрацией резиденции сказочного Дедушки Мороза. В письме важно сообщить сроки, когда вы хотите прибыть во владения, количество гостей. Письмо можно отправить по почте – обычной или электронной. Или оставьте заявку администратору по телефону.
3
Выберите тип транспорта, на котором будете добираться до места. Так, в Великий Устюг можно прибыть на самолете — совсем рядом с резиденцией Деда Мороза расположен аэропорт. Если решили ехать на поезде, бронируйте билеты заранее, особенно в новогодние праздники. Ажиотаж будет и в день рождения чудесного волшебника, и в любые школьные каникулы.
4
Определитесь, где вы остановитесь на все время пребывания. Во всех резиденциях Деда Мороза есть гостиницы или гостевые домики. Подумайте, устроят ли они вас по цене. Быть может, вам больше подойдет аренда квартиры или дома вблизи владений зимнего кудесника.
5
Свяжитесь с туристическим агентством, если не хотите заниматься устройством поездки в царство Деда Мороза самостоятельно. Узнайте, что входит в стоимость путешествия: питание, проезд, проживание, страховка, вход в резиденцию, экскурсии по территории. Уточните, в какой сезон лучше ехать – существует ли возможность побывать в резиденции круглогодично, сколько дней вы пробудете в Великом Устюге по путевке.
Видео по теме
Совет полезен?
Возьмите в путешествие влажные салфетки, чистые полотенца — они особенно пригодятся, если вы едете на поезде. Если берете в путешествие детей, продумайте, как организовать питание. Еды брать много не стоит, пообедать можно будет и в вагоне-ресторане. А в окрестностях резиденции Деда Мороза полно кафе, где прилично кормят.
Источники:
  • Сайт резиденции Деда Мороза в Великом Устюге

Совет 3: Как играть "Восьмиклассница"

Спустя 20 лет после гибели легендарного Виктора Цоя его песни до сих пор считаются хитами среди любителей попеть в компании или на природе под гитару. Среди наиболее востребованных часто исполняется «Восьмиклассница», которую в свое время перепел лидер группы «Мумий Троль» - Илья Лагутенко.
Вам понадобится
  • Шестиструнная гитара.
Инструкция
Источники:
  • как играть на гитаре песню восьмикласница

Совет 4: Как купить дом в Подмосковье

О покупке загородного дома в Подмосковье задумываются многие жители столицы. Проводить выходные на природе, на собственном участке, мечтает практически каждая семья. К тому же, стоимость земли за городом постоянно растет. И вложив в нее сейчас определенную сумму, через десять-пятнадцать лет ее можно удвоить, продав надел.
Вам понадобится
  • - заявление о государственной регистрации прав на участок и сделки с ним (выдается в отделе Федеральной регистрационной службы Российской Федерации);
  • - договор о купле-продаже земельного участка, с подписями покупателя и продавца (в трех экземплярах);
  • - свидетельства, подтверждающие права на землю;
  • - свидетельства, подтверждающие права на строения;
  • - справки из садового товарищества, если коттедж и надел приписаны к нему;
  • - копия финансово-лицевого счета приобретаемого жилья (при условии наличия в нем коммуникаций);
  • - копии и подлинники общегражданских паспортов покупателя и продавца;
  • - акт о передаче земли, подписанный обеими сторонами;
  • - кадастровый план земельного участка;
  • - квитанция о том, что была оплачена государственная пошлина, и ее копия.
Инструкция
1
Перед тем как обращаться в агентство недвижимости для поиска подходящего варианта, определитесь, какой дом вам нужен. В Подмосковье активно возводятся таунхаусы, коттеджи, а также сохранились дачные поселки старой застройки. Все современные здания чаще всего уже оборудованы необходимыми коммуникациями и полностью пригодны для проживания. А вот в загородных домах, построенных еще в советскую эпоху, вполне может не оказаться центрального водопровода, канализации или газа.
2
Определитесь с направлением и удаленностью от Москвы. Чем ближе к столице, тем дороже жилье. Восточное, северо-восточное и юго-восточное направления стоят дешевле. Но и добираться до дачи по постоянно загруженным Рязанскому шоссе, шоссе Энтузиастов, Волгоградскому проспекту гораздо сложнее, чем по более свободным западным магистралям. Если вы планируете жить в загородном доме постоянно и работать в Москве, то покупайте участок не далее тридцати пяти - сорока километров от города. А если собираетесь посещать надел только по выходным, можно рассмотреть и более отделенные и, соответственно, дешевые.
3
Выберите агентство недвижимости. Его сотрудники помогут вам подобрать оптимальный вариант загородного дома и оформят необходимые документы. Конечно, услуги риелторов не бесплатны. Но комиссия чаще всего делится между продавцом и покупателем. К тому же, вы избежите проблем с оформлением сделки и самостоятельным поиском подходящего жилья.
4
Заключите договор с агентом и обговорите все интересующие детали. Удаленность от города, наличие инфраструктуры, транспортная доступность, коммуникации, стоимость и т.д. Это облегчит работу ему и поможет вам быстрее обрести дом своей мечты.
5
Выбрав из предложенных вариантов подходящий, проверьте документы владельца жилья. Для сделки необходимо, чтобы были в наличии общегражданский паспорт собственника, свидетельства о принадлежности земли и дома, кадастровый план участка. По нему вы сможете проверить, нет ли обременений, которые впоследствии могут создать проблемы с эксплуатацией. Также если дом жилой, попросите предъявить квитанции об оплате коммунальных платежей за последний год.
6
Подготовив все необходимые бумаги, отправляйтесь в Федеральную регистрационную службу Российской Федерации. Эта организация осуществляет государственную регистрацию сделок с недвижимостью. Ее филиал есть в каждом регионе. Основные документы предоставляет собственник дома и участка. От покупателя требуется только присутствие и действующий общегражданский паспорт.

Совет 5: Как играть в "Корсары: Возвращение легенды"

Серия «Корсары» стала одной из знаковых для отечественного игропрома, ведь смогла возбудить к себе интерес у людей, играми не интересующихся вовсе. Однако простым проект назвать нельзя: некоторые аспекты геймплея крайне сложны, поэтому без ряда хинтов и подсказок рядовому игроку бывает крайне сложно.
Вам понадобится
  • - персональный компьютер;
  • - установленная игра.
Инструкция
1
Следите за репутацией своего персонажа. Это крайне важный аспект игры – он определяет отношение к вам других государств и наций. Не получится быть «хорошим» для всех одновременно: выслуживаясь для одной страны, вы априори понижаете свой рейтинг у ее соперников. Отдельной кастой являются пираты: добиваться авторитета среди них не лучшая идея, т.к. союзников у корсаров не много.
2
Начинайте игру с торговли. На первых уровнях ваш персонаж слаб настолько, что не получится взять на абордаж даже небольшое судно – вам потребуются деньги на дорогой корабль и хорошая команда, а накопить небольшое состояние торговлей проще всего. Впрочем, можно воспользоваться и другими способами: проверять сундуки в резиденции губернатора и ростовщика; убивать скелетов в пещерах; обшаривать карманы капитанов в тавернах.
3
Не забывайте о своих офицерах. Они могут оказаться гораздо полезнее, чем на первый взгляд: так, на первых уровнях навыка «торговля» важно установить офицера с развитым скиллом на роль «казначея» - тем самым вы увеличите доходы в полтора-два раза. Кроме того, весомой позицией является «Абордажник», человек который всегда будет с вами. На эту роль лучше всего выбирать офицера с максимальным уровнем атаки.
4
Наиболее полезным навыком является «навигация», т.к. морские сражения приносят больше всего опыта. Кроме того, не забывайте о регулярной смене корабля: именно он определяет «потолок» уровня для вашего персонажа.
5
Покупайте карты сокровищ. Приобрести их можно в баре – цена будет варьироваться от 7 до 30 тысяч золотых. Проверить карту можно клавишей «F2»: если та окажется фальшивой – продавший вам ее пират при должном напоре вернет все деньги. Однако, если карта настоящая, проверить ее необходимо: в тайнике вы найдете весьма ценные вещи, а по дороге соберете достаточно опыта на убийстве скелетов. Сокровища, как правило, дают серьезные бонусы: так, черепа разных цветов увеличивают на 20-30% навыки персонажа (повторяющиеся экзмепляры лучше всего отдать абордажникам). Кроме того, можно найти артефакт ацтеков, увеличивающий прибыль на 20-30%.
Совет полезен?
Если вас дважды потопит «Летучий Голландец», в инвентаре появится рука из фильма «Терминатор». Самого робота можно встретить в гостинице во время сна.
Источники:
  • CENTURY 21 Северная Венеция: Илья Лагутенко продает два дома в Подмосковье и переезжает на Дальний Восток
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500