Как получить согласие на строительство

Согласие соседей на строительство нужно только в том случае, если расстояние между домами не соответствует нормам строительной и противопожарной безопасности, а также если в пристраиваемом доме или на строительном участке есть сособственники. При реконструкции квартиры, находящейся в многоэтажном доме, нужно согласие 67% собственников. Его можно получить как лично от всех собственников, так и методом заочного голосования.

Вам понадобится

• -паспорт
• -заявление
• -свидетельство собственности на строение и на участок
• -выписка из кадастрового паспорта дома и участка
• -письменное согласие соседей, если по строительным нормам участки находятся слишком близко
• -проект дома и инженерных коммуникаций
• -резолюция главы администрации и начальника коммунальных служб района

Инструкция

1. Для оформления документов на строительство обратитесь в главное управление архитектуры и градостроительства. Представьте все документы на участок и находящееся на нем строение.
2. Рассмотрев ваше заявление, и изучив план земельного участка, который вам составили геодезисты, главный архитектор примет решение о том, нужно брать разрешение от соседей или нет. Это решение принимается на основании топографической съемки местности, где указаны все соседние дома, участки и прохождение "красной линии" улицы.
3. Если по строительным нормам расстояние между участками не соответствует положенному, то вам скажут брать разрешение на строительство от соседей со всех участков, которые расположены слишком близко.
4. Разрешение можно написать в простой письменной форме. В нем указывается адрес соседей, их реквизиты, и их согласие на строительство. Кроме того, в нем указываются ваши реквизиты, адрес и этажность строения, которое вы собираетесь возвести. Только после получения разрешения от соседей вам подпишет все документы глава местной администрации.
5. Затем нужно обратиться за резолюцией в коммунальные службы района.
6. Собрав все документы, проект строительства и проект инженерных коммуникаций, вы получите разрешение от главного архитектора и строительный паспорт.
7. Если на вашем земельном участке есть сособственники, то согласие нужно получать от всех сособственников.
8. Собираясь пристраивать дом, которым владеют несколько семей и являются сособственниками, нужно получить согласие всех сособственников.
9. При реконструкции квартиры в многоэтажном доме также нужно согласие всех сособственников. Вам выдадут разрешение при наличии всех необходимых документов и согласии более 67% всех жильцов.