Вам понадобится
- - акт независимой экспертизы;
- - справка о кадастровой стоимости;
- - акт аудиторской проверки.
Инструкция
1
Рыночную цену предприятия можно определить исходя из оценочной стоимости независимых экспертов. Обратитесь в агентство, которое имеет соответствующую государственную лицензию, чтобы вам провели независимую оценку бизнеса.
2
Стоимость активов: станков, оргтехники, другого оборудования производится с учетом процента их износа или срока эксплуатации. На основании полной оценки выдается расчетная смета с указанием цены каждого из наименований имеющихся активов.
3
Для определения точной цифры прибыли вы можете привлечь главного бухгалтера или обратиться в аудиторскую компанию, которая составить смету на основании проверки финансовой деятельности предприятия. Чаще всего аудиторская компания приглашается для проведения подсчетов, если проводится судебное разбирательство по поводу банкротства предприятия и назначен конкурсных управляющий. В этом случае обычно все ответственные за финансовую деятельность лица отстранены от исполнения непосредственных обязанностей.
4
При банкротстве недвижимые активы предприятия расцениваются исходя из кадастровой стоимости, которая может существенно отличаться от рыночной цены. Для этого приглашают кадастровых инженеров из бюро технической инвентаризации и кадастровой палаты по единому учету земли. На основании осмотра составляются новые технические документы, вносятся изменения в кадастровые паспорта и производится подсчет стоимости предприятия на основании указаний действующего законодательства.
5
Если оценка предприятия нужна для продажи бизнеса, можно ориентироваться на рыночную стоимость аналогичных компаний. Любой собственник имеет право продать действующий бизнес за ту сумму, которая устраивает обе стороны, продавца и покупателя. Поэтому оценку активов в данном случае проводить совершенно необязательно.
