Инструкция
1
Но не только усугубление отношений между нанимателями и собственниками создает необходимость определить право пользования комнатой, значение имеет и финансовая составляющая. Например, если один собственник имеет ½ долю в общей квартире, но на деле пользуется только комнатой, которая меньше ½ доли. Платить же по счетам ему приходится в соответствии со своей долей, т.е. половину. Чтобы уменьшить свои расходы и установить справедливость, собственники могут договориться между собой о выплате компенсации за то, что другой собственник использует часть его доли. В случае отказа дело решается в суде.
2
Право пользования комнатами в доме или квартире можно установить заключив соглашение между гражданами, там проживающими, либо в судебном порядке. Порядок пользования комнатами определяется в суде только в том случае, когда между пользователями квартиры возник конфликт.
3
При отсутствии конфликта, согласии сторон договориться и определить порядок пользования домом заключается добровольное соглашение. Соглашение – документ, устанавливающий правила пользования комнатами для каждого нанимателя или собственника. Чтобы данное соглашение имело юридическую силу оно должно быть оформлено и составлено с учетом законодательных норм. Для составления соглашения можно обратиться в юридическое агентство, а заверить его необходимо нотариально.
4
Когда вы - участник долевой собственности, вы вправе требовать предоставления изолированного помещения для проживания (части комнаты, или комнату). Если достигнуть договоренности не удается путем заключения соглашения, обращайтесь с соответствующими требованиями в суд.