Совет 1: Как взять кредит на покупку квартиры

Потребительский кредит выдается на маленький промежуток времени, и при займе большой суммы нужно иметь поручителей. Ипотечный кредит выдается под более низкий процент и на срок до 35 лет. К тому же, получить его гораздо проще, так как квартира остается в залоге у банка до полного погашения задолженности. Требования для оформления ипотеки у всех банков стандартные.
Вам понадобится
  • -заявление
  • -заполненная анкета банка
  • -паспорт и копия
  • -справка о доходах
  • -свидетельство о браке
  • -копия трудовой книжки
  • -справка с места работы
  • -копии военного билета
  • -копии диплома
  • -может потребоваться пакет дополнительных документов
Инструкция
1
Заемщику должно быть от 21 до 65 лет на момент погашения кредита. Иметь постоянную работу со стабильно высоким доходом. Иметь гражданство Российской Федерации и постоянную регистрацию на ее территории. Общий стаж работы должен быть не менее 5 лет, а стаж на последнем месте работы от полугода.
2
Для получения кредита на покупку квартиры напишите заявление в банк и заполните анкету банка. В анкете укажите достоверные сведения. Все документы и представленные сведения тщательно проверяются службой безопасности банка и, только после этого дается утвердительный или отрицательный ответ о предоставлении кредита.
3
Возьмите справку о доходах с места работы. Если у вас зарегистрированный брак, то справку о доходах супруги или супруга.
4
Дополнительно нужны копии трудовых книжек обоих супругов.
5
Чем выше первоначальный взнос за покупку квартиры, тем меньше шансов получить отказ на кредит и тем меньше процент по кредиту, предоставленному банком.
6
В некоторых случаях кроме основного пакета документов банк может запросить дополнительные документы. Например, справку от нарколога и психиатра и т.д.

Совет 2: Как получить кредит на покупку квартиры

На сегодняшний день ипотека – хотя и очень тяжелый, но самый реальный путь приобрести собственную квартиру. К сожалению, даже само получение ипотечного кредита - довольно трудоемкий процесс. Но ради благой цели нужно постараться и пройти весь путь к получению кредита.
Инструкция
1
Сначала нужно определиться с несколькими параметрами. Во-первых, в какую сумму укладывается квартира вашей мечты, и сможете ли вы позволить взять ее в ипотеку. Во-вторых, есть ли у вас на руках 30% от стоимости квартиры (в большинстве банков это обычный первый взнос), а также средства на дополнительные расходы (страховку, оформление кредита и т.д.). В-третьих, за какое количество лет вы сможете его выплатить.
2
Выберите банк, в который вы хотите обратиться за получением кредита. Зайдите на его сайт и выберите соответствующую программу. Договоритесь с менеджером банка о встрече и уточните у него все условия и нюансы получения кредита, а также какую сумму ежемесячно вам придется погашать.
3
Соберите пакет документов для получения кредита и получите согласие банка на выдачу кредита. Список документов вам лучше уточнить в банке, куда вы собираетесь обратиться, – в разных банках этот список может отличаться. В некоторых достаточно заполнить анкету, в некоторых требуется предоставить выписку из трудовой книжки и справку о доходах. Собирая документы, помните о том, что к ним необходимо делать копии, количество которых также следует заранее уточнить в банке.
4
Если после собеседования банк одобрит вашу заявку, начинайте искать себе квартиру и собирать необходимые документы.
5
При выборе квартиры не забывайте о том, что она не только должна соответствовать вашим пожеланиям, но и требованиям банка. С ними вы можете ознакомиться или на сайте банка, или попросить у менеджера. Также необходимо обратиться к оценщику, которого порекомендует банк, и произвести оценку выбранной квартиры.
6
Застрахуйте квартиру и, возможно, себя на случай утраты платежеспособности и утраты собственности на квартиру. В том случае, если по каким-то независящим от вас обстоятельствам вы не сможете погашать кредит, за вас это сделает страховая компания.
7
Если все пункты выполнены - идите в банк оформлять кредит. Вам потребуется заключить договор и внести первый взнос. Затем вам предоставят кредит, вы оплатите квартиру и зарегистрируете на нее право собственности.
Обратите внимание
Услуги оценщика оплачиваете вы сами.
Совет полезен?
Многие банки предоставляют возможность погашать ипотечные кредиты досрочно, если у вас есть такая возможность - сделайте это, чтобы не переплачивать на процентах.
Источники:
  • 123credit.ru, ваш ключ к успеху
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500