Инструкция
1
Вполне естественно, что молодые люди, создав новую ячейку общества, желают обзавестись собственным жильем. Однако не все имеют возможности купить его за наличные средства. В таком случае ипотечный кредит просто не заменим. Он предполагает залог жилья, приобретаемого в будущем. А это огромный плюс. Молодым не нужно искать поручителей на весь срок кредитования, который в данном случае довольно длительный. Большинство банков предлагает ипотеку молодым семьям до 30 лет.
2
Еще один положительный момент, связанный с кредитованием молодых семей, это более низкий первоначальный взнос. Он может составлять не более 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья. Если в семье есть ребенок, то доля собственных средств может быть даже 5 процентов. Кроме того, при рождении ребенка в процессе кредитования заемщик имеет право написать заявление на отсрочку погашения основного долга, например, на 3 года. Тогда в течение этого периода он будет платить только проценты.
3
Процедура получения кредита молодой семьей практически такая же, как и другими категориями граждан. В первую очередь необходимо обратиться в банк за консультацией, а также проанализировать имеющиеся условия кредитования (сроки, процентный ставки, комиссии, страхование, первоначальный взнос, льготы при наличии детей и т.д.). Также нужно подтвердить, что ваша семья действительно молодая, а именно возраст одного или обоих супругов не достигает 30 лет.
4
После этого нужно собрать необходимые документы. Они, как правило, одинаковы во всех банках и включают паспорта супругов, свидетельства о рождении детей, копии трудовых книжек, справки о заработной плате, документы на приобретаемое жилье, а также сведения о продавце и размере первоначального взноса.
5
Заявка рассматриваться в банке в течение 7-10 дней с момента предоставления всех документов. Они проходят проверку в службе безопасности, юридической службе, а также в кредитном секторе. Если нареканий к потенциальному заемщику нет, то специалист по кредитованию приглашает клиентов для получения кредита. Данная процедура включает подписание кредитного договора, получение графика платежей, а также иных документов, связанных с оформлением ссуды.