Совет 1: Как приватизировать комнату в коммунальной квартире

Порядок приватизации комнаты в коммуналке не отличается от аналогичной процедуры в отношении квартиры. Для ее осуществления необходимо обратиться в территориальное агентство по приватизации с пакетом необходимых документов.
Вам понадобится
  • -заявление установленной формы;
  • - справка о регистрации по месту жительства;
  • - характеристика занимаемого жилого помещения;
  • - паспорт на квартиру из проектно-инвентаризационного бюро (ПИБ) с характеристикой жилплощади;
  • - документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, проживающего в комнате.
Инструкция
1
Начните со сбора необходимых документов: паспорта на квартиру проектно-инвентаризационного бюро, справки по месту жительства, характеристики жилого помещения. За паспортом нужно обратиться в ПИБ, остальные документы обычно выдают в ЖЭКе.
Не забывайте, что срок действия каждой бумаги ограничен. Справка о регистрации и характеристика жилого помещения действительны месяц, а паспорт ПИБ - до конца текущего года. Если на момент обращения в агентство по приватизации ваш какой-то из документов утратит срок действия, вам придется оформлять его заново.
2
В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы: согласие родителей при участии в приватизации несовершеннолетних (заверенное нотариально или оформленное при визите в агентство), отказ члена семьи от приватизации (нотариальный или подписанный в агентстве), если актуально, справка о том, что ранее человек не участвовал в бесплатной приватизации для прописанных в комнате после 1 января 1992 года, охранное свидетельство при приватизации забронированной жилплощади или разрешение Архнадзора, если жилье находится в доме, признанном памятником архитектуры.
3
Заявление о приватизации пишется непосредственно в агентстве.

Если все документы в порядке, остается придти в положенный срок и получить подтверждение приватизации.

Совет 2: Как приватизировать квартиру или комнату

Приватизация квартир или комнат осуществляется до 1 марта 2013 года. Приватизация квартиры или комнаты позволит собственникам полностью распоряжаться ими. Процесс приватизации заключается в сборе и подаче в уполномоченные органы необходимых документов на квартиру или комнату и проживающих в ней лиц. В Москве этот процесс упрощен.
Инструкция
1
Приватизация - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений (квартир, комнат). Приватизировать квартиру или комнату можно с согласия всех совместно проживающих в ней совершеннолетних и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет членов семьи. Приватизацию можно осуществить до 1 марта 2013 года.
2
Если лиц, совместно проживающих в квартире или комнате несколько, лучше всего оформить доверенность на одного из них, который будет заниматься сбором всех документов и собственно оформлением приватизации или нанять специализированную фирму, которой тоже будет необходима доверенность. Доверенность должна быть заверена нотариально.
3
Для приватизации квартиры или комнаты понадобится собрать следующие документы:
1. Ордер (выписка) из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖП) о предоставлении жилой площади на праве пользования.
2. договор социального найма и две его копии.
3. выписка из домовой книги (если с сентября 1991 года место жительства менялось, то нужны выписки из всех домовых книг по местам жительства).
4. документ о финансовом лицевом счете.
5. кадастровый паспорт квартиры или комнаты (с экспликацией).
6. справка о неучастии в приватизации (ее получают в БТИ).
7. подлинники и копии паспортов (свидетельств о рождении) всех проживающих в квартире или комнате.
8. в случае перемены паспорта с сентября 1991 года - справка о замене паспорта.
4
В Москве приватизация проходит в упрощенном порядке. Для ее осуществления нужно обратиться в Управление ДЖП в соответствующем административном округе Москвы. В этом органе (в службу "одного окна") потребуют только оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи. Далее специалисты службы "одного окна" сами разошлют запросы во все органы для получения необходимых документов по вашей квартире или комнате. Вам останется только оплатить это и подписать договор передачи жилого помещения в собственность. Приватизация осуществляется в двухмесячный срок со дня подачи всех документов. Право собственности нужно зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы (ФРС).
Видео по теме
Источники:
  • какие документы нужны приватизации комнаты
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500