Совет 1: Как заработать на квартире

Иметь квартиру, не используемую лично или членами семьи, весьма выгодно - такая квартира в Москве гарантирует стабильный ежемесячный доход от 20000 рублей. Квартиру можно сдавать, а также предоставлять в пользование - например, квартира может понадобиться для съемок фильма.
Инструкция
1
Сдать квартиру не составит труда - почти у каждого из нас есть знакомые, которые как раз находятся в поиске квартиры. Основной спрос, конечно, приходится на однокомнатные квартиры, причем недорогие. Однако найдутся желающие снять и "трешку" - например, семьи с детьми.
2
В сдаче квартиры знакомым есть один существенный минус - ваш "бизнес" по сдаче квартиры будет переплетаться с личными отношениями. Если незнакомый человек испортит какую-либо вещь в вашей квартире, вы легко сможете дать ему понять, что ущерб будет необходимо возместить. Со знакомыми такое не всегда получается: можно разойтись в вопросе о величине суммы возмещения и испортить отношения или, как минимум, внести в них напряжение. Кроме того, знакомым будет труднее поднимать арендную плату. Поэтому есть смысл обратиться в риэлторское агентство. Оно найдет вам клиентов в соответствии с вашими ожиданиями и поможет в заключении договора аренды, а также будет консультировать по другим вопросам. За свои услуги агентство возьмет комиссию с арендаторов квартиры.
3
Важным является вопрос цены. Скорее всего, определиться с ней будет несложно: достаточно узнать у знакомых или посмотреть на тематических сайтах, сколько примерно принято брать за аренду, соответственно, одно-, двух- или трехкомнатной квартиры с мебелью или без таковой, в том или ином районе. Наиболее дорогими считаются квартиры, расположенные в центре или на западе Москвы, в новых домах, с мебелью и обязательно бытовой техникой. Не стоит забывать про ремонт при подготовке квартиры к сдаче - это сильно повысит ее цену.
4
Квартиры нужны и под съемки многочисленных фильмов, сериалов и реалити-шоу. Если такая идея не вызывает отторжения у собственника, то можно разместить в Интернете на тематических сайтах объявления о сдаче квартиры посуточно под съемки или обратиться с таким запросом в риэлторское агентство. Цена сдачи в аренду будет зависеть от самой квартиры и от проекта, но вряд ли будет меньше 3000-4000 рублей за съемочный день.

Совет 2: Как заработать на ремонте квартир

Несмотря на то, что рынок строительных услуг по-прежнему остается на две трети «серым», всё больше опытных бригадиров и прорабов переходят на «белую» систему работы - регистрируют полноценную фирму и начинают вести прозрачную бухгалтерию. При этом, если грамотно организовать продвижение и постоянно работать над качеством оказываемых услуг, можно увеличить прибыль в несколько раз и оставить по уровню дохода полулегальные бригады далеко позади.
Вам понадобится
  • - небольшой офис в удобном для клиентов месте;
  • - секретарь или офис-менеджер;
  • - бригада мастеров из четырех человек;
  • - допуск саморегулируемой строительной организации;
  • - сайт-визитка в интернете и другие средства рекламы.
Инструкция
1
Арендуйте небольшой офис для встреч с клиентами и поступающими на работу к вам специалистами. Понадобится офис также для создания статуса вашей фирмы, особенно это необходимо в том случае, если вы хотите действительно выгодно отличаться от «серых» строительных бригад. Организовать работу офиса должен секретарь на окладе, при этом хорошо, если он будет владеть навыками ведения кадрового делопроизводства.
2
Сформируйте первую бригаду мастеров, которая будет выполнять поступающие заказы. По мере развития фирмы можно будет создать несколько постоянно действующих бригад, не забывая также формировать кадровый резерв для подстраховки. Руководствуясь своим опытом, старыми знакомствами и рекомендациями, подберите четырех человек - штукатура, маляра, сантехника и электрика.
3
Вступите в саморегулируемую строительную организацию - членство в ней по закону считается обязательным условием для деятельности фирмы, которая специализируется на любых видах строительных работ, вплоть до косметического ремонта. Поэтому, если вы собираетесь ремонтировать квартиры, проводить электромонтажные работы или работы по монтажу вентиляционных систем, саморегулируемой организации не избежать. Соберите пакет документов (в том числе подтверждающих квалификацию ваших мастеров) и ожидайте решения ее руководства.
4
Организуйте продвижение вашей вновь созданной фирмы, выберите для этого те каналы распространения рекламной информации, которые кажутся вам наиболее эффективными. В высококонкурентных регионах (столицах и областных центрах) вам может хорошо помочь собственный веб-сайт, который обслуживает грамотный специалист-оптимизатор. В сравнительно небольших населенных пунктах реклама, размещенная в интернете, не будет эффективна, лучше прибегнуть к печатным листовкам и объявлениям.
Совет полезен?
Не забывайте о том, что на строительно-ремонтный бизнес сильно влияет сезонный фактор, поэтому при составлении бизнес-плана нужно иметь в виду: основной объем заказов вы будете получать в теплое время года, зимой же придется работать только в половину своих возможностей.
Источники:
  • http://www.garagebiz.ru/view/kak_sozdat_remontno-stroitelnuyu_brigadu/mybusiness
Видео по теме
Обратите внимание
Бармен - работа временная, пока молодой! А чтобы заработать на квартиру, нужно быть высококвалифицированным специалистом в какой-либо области.
Полезный совет
Как заработать на квартиру. Для каждого человека жилье, пожалуй, важный приоритет в жизни, а для многих и главная, заветная мечта. Именно о возможности исполнить эту мечту мы с вами и поговорим. Если вы проживаете где-нибудь в сельской местности, обрести собственный угол еще как-то можно, построив или пристроив что-то к тому, что уже есть. Да и по цене дом в сельской местности, подальше от мегаполиса, может быть вполне доступен.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500