Совет 1: Как выписать из приватизированной квартиры

Выписать гражданина из приватизированной квартиры гораздо легче, чем из не приватизированной. Если человек является собственником жилья, то он может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе требовать выписки другого лица.
Вам понадобится
  • Паспорт или доверенность, документы на квартиру, заявление о выписке, квитанция об оплате пошлины, документы, которые подтверждают обстоятельства, необходимые для выселения, судебное решение.
Инструкция
1
Если гражданин, зарегистрированный в вашей квартире и не имеющий никакой доли от жилплощади, согласен добровольно отказаться от регистрации, то попросите его написать заявление. Заявление подайте в паспортный стол вместе с паспортом и справкой из военкомата (для мужчины).
2
Если нет заявления, то выписка происходит только через суд. В этом случае обратитесь в суд с соответствующим заявлением.
3
Если у вас есть веские основания для скорейшей выписки гражданина, подтвердите их документально (снимите побои, если человек ударил вас, соберите выписки из милиции, заявления соседей). Со всеми документами обращайтесь в суд, веские аргументы увеличивают шансы на скорейшее разрешение проблемы.
4
Если вы хотите выписать несовершеннолетнего ребенка, идите в органы опеки и попечительского совета и возьмите справку о разрешении на выселение.

Совет 2: Как выписать из кооперативной квартиры

Кооперативная квартира - это такая форма собственности, когда человек «сам» строит себе квартиру. То есть собственник регулярно выплачивает определенный пай, который рассчитывается из общей стоимости строящейся квартиры. И как только заканчивается строительство дома, а весь пай оказывается выплаченным, квартира сразу же становится собственностью пайщика. И проходить через процедуру приватизации ему не нужно. Однако именно из-за такого оформления недвижимости в собственность часто возникают вопросы на тему, как можно выписать из такой квартиры того или иного человека.
Инструкция
1
Если пай выплачивали вы единолично, при этом в это время не находились в браке, то проблем возникать не должно. Вы просто подаете заявление в соответствующую организацию - как правило, это паспортный стол - с просьбой выписать от вас прописанного человека. И все. Однако следует учитывать, что действует такое правило только в отношении совершеннолетнего прописанного, например, бывшего супруга (-и), родителей и других родственников.
2
В случае, когда в вашей кооперативной квартире прописан несовершеннолетний, выписать его будет сложнее. Для этого необходимо заявление от родителей данного ребенка или, например, вашей бывшей жены или мужа, о том, что несовершеннолетний проживает по другому адресу. Также в бумаге должно быть указано, что родитель просит перерегистрировать ребенка по новому адресу.
3
Когда возникает вопрос про выписку из кооперативной квартиры, купленной во время брака, супруга (например, при разводе), придется потратить на это много сил. Ведь все нажитое в браке имущество статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации признается совместно нажитым. А значит, должно делиться пополам. Однако если вы сможете доказать, что пай выплачивали единолично или при помощи своих родителей, то есть шанс отстоять жилплощадь без раздела. Для этого вам понадобятся соответствующие квитанции или бумаги, подтверждающие перевод.
4
Если в вашей кооперативной квартире зарегистрирован человек, который находится в местах лишения свободы, выписать его можно только через суд. Соберите для этого пакет документов - право собственности на жилплощадь, копию домовой книги, копию обвинительного приговора суда, свидетельские показания в письменном виде. Приложите к этим документам исковое заявление и подайте их в суд. На основании положительного решения в вашу пользу, принятого в судебном заседании, вы сможете снять с регистрации осужденного квартиранта.
Обратите внимание
В любых спорных вопросах относительно снятия с регистрационного учета, сразу же обращайтесь в суд. Только так можно решить проблемы, связанные с выпиской квартирантов.
Совет полезен?
Перед тем как начинать кампанию по выписыванию из квартиры того или иного прописанного квартиранта, проконсультируйтесь с грамотным юристом. Потому что несмотря на кажущуюся простоту процедуры, подводных камней в теме регистрации по тому или иному месту жительства огромное количество.
Источники:
  • кооперативная форма собственности
Видео по теме
Обратите внимание
Чаще всего решение суда о выписке выносится положительное, но если гражданин не имеет другого жилья, и у него нет возможности его приобрести, то суд может постановить решение о временном проживании гражданина по месту старой регистрации на неопределенный срок. Также вас могут обязать предоставить другое жилье, например, путем размена квартиры.
Полезный совет
Нельзя выписать человека на улицу. Для того чтобы суд принял положительное решение, у гражданина должна быть другая жилплощадь, в противном случае ему эту жилплощадь должны предоставить. Для выписки несовершеннолетнего ребенка также необходима иная жилплощадь. Перерегистрация ребенка не должна сопровождаться ухудшением жилищных условий (что может случиться при новой регистрации в квартиру меньшей площади), в этом случае суд может отклонить иск.
Источники:
  • Подробное описание того, как выписать человека из приватизированной квартиры.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500