Совет 1: Как подарить свою долю в квартире

Дарение доли в квартире - довольно распространенная сделка. Для того, чтобы подарить долю, нужно выполнить те же действия, что и при дарении всей квартиры (сбор документов, заключение договора дарения, регистрация договора дарения доли в Федеральной Регистрационной Службе - ФРС). Но в договоре дарения важно указать, что в дар переходит не вся квартира, а определенная доля.
Инструкция
1
Подарить долю в квартире можно следующим образом:
1. подарить комнату (например, комнату площадью 15 кв.м).
2. подарить часть квартиры, не относящуюся к конкретной комнате (например, просто 1/2 квартиры).
2
Чтобы грамотно организовать процедуру дарения доли в квартире, лучше всего обратиться к специалистам по этим вопросам, которые хорошо себя зарекомендовали, поскольку они смогут в любой момент проконсультировать вас по любым вопросам и взять определенные действия на себя. Как правило, фирмы предлагают целый комплекс услуг - юридическую проверку документов дарителя, формирование пакета документов для регистрации договора дарения и саму регистрацию в ФРС. Регистрация договора дарения в ФРС осуществляется примерно за 1 месяц.
3
Для регистрации договора дарения доли в квартире понадобятся:
1. заявление о дарении доли в квартире (на бланке государственного образца, выдается в ФРС).
2. договор дарения доли в квартире.
3. паспорта сторон по договору или паспорта и документы, подтверждающие полномочия их представителей (подлинники и копии).
4. квитанция об оплате госпошлины за регистрацию.
5. выписка из домовой книги по адресу квартиры (подлинник и копия).
6. кадастровый паспорт с экспликацией на квартиру (подлинник и копия, заверенная выдавшим их органом).
7. правоустанавливающие документы дарителя на квартиру (например, свидетельство о регистрации права собственности).
8. если у дарителя есть супруг или супруга, то потребуется его или ее согласие на дарение.
4
Важно помнить, что договор дарения доли в квартире должен содержать информацию о лицах, прописанных в квартире и имеющих право на проживание в ней после того, как право собственности на квартире будет зарегистрировано на указанное в договоре дарения лицо.
5
Приятным моментом для дарителя и одаряемого, являющихся членами семьи или близкими родственниками (по Семейному кодексу), будет то, что в таком случае одаряемый освобождается от необходимости платить подоходный налог после получения квартиры.

Совет 2: Как находить долю от чего-то

Это только вожди мирового пролетариата, выкинув вперед руку и широко улыбаясь, предлагали сделать все ресурсы общими для всего народа, а после пользоваться ими коллективно. Это называется утопией, к тому же бессмысленной. В современном мире все постоянно приходится делить и находить в нем свою долю.
Вам понадобится
  • калькулятор, моральные принципы
Инструкция
1
Чтобы не остаться с носом ни при решении задачи по математики из учебника за шестой класс, ни при разрешении более серьезных проблем, связанных с разделом и получением чего-либо, нужно уметь искать долю. Или, другими словами, часть от целого, тема «проценты».
2
Возьмем для примера что-нибудь сладкое, например, банки с вареной сгущенкой. Возьмем их много – пусть будет 192 штуки. И попробуем найти долю от целого (количество всех банок) равную 14 процентам. Для этого нам необходимо:
1. Сделать над собой усилие и, скрепя сердцем, смирится с тем, что сгущенкой придется делиться.
2. Произвести следующие математические действия – разделить наше целое 192 на 100. Таким образом, мы ищем, сколько сгущенки мы можем принять за один процент, в нашем примере это 1,92 банки сладкого лакомства.
3. Теперь вспомним, какую долю нам нужно отдать – 14 процентов, и найти непосредственно ее. Берем полученные выше 1,92 и умножаем на 14. Получаем 26,88 банок.
4. Но, поскольку в результате расчетов оказалось дробное число, округляем его в большую строну, так как десятая после запятой больше 5.
5. Итого, 27 банок и есть наша искомая нами доля.
6. Еще раз, чтобы закрепить и уже без манипуляций с едой. Берем целое, делим его на сто и умножаем на х (икс) процентов, где х (икс) – доля, которую нужно найти.
3
Предлагаем сделать плавный переход от сухой математики к прозаичной лирике. При разделе имущества, доставшегося по наследству указанным в завещании людям крайне редки случаи, когда принятые решения по определению искомых долей устраивают всех участников юридического процесса. Даже в сплоченных семьях и родовых кланах есть место зависти и остро развитому, но абсолютно субъективному чувству псевдо-справедливости. Поэтому в некоторых жизненных ситуациях, где велика роль личностного фактора, подобной этой, схема с процентами работает плохо. В этом случае руководствуйтесь своим уровнем морального развития и потребностями.
Совет полезен?
На этикетках продуктов питания рядом с количеством калорий часто указывают их суточную долю от дневной нормы потребления для человека.
Источники:
  • Урок математики в 3-м классе по теме "Нахождение доли числа"
Источники:
  • какие документы нужны чтобы подарить квартиру
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500