Совет 1: Как начать строить дом

Начальный этап строительства дома – самый важный. Начните с покупки участка, к которому можно подвести все коммуникации. Участок оформите в собственность и получите юридическое разрешение на строительство. Без разрешения на строительство оформить дом можно будет только через суд, а если на вашем участке проходят подземные коммуникации, то могут заставить снести строение - вот почему так важно начать именно с разрешения.
Инструкция
1
Участок для строительства лучше выбрать с подведенными коммуникациями. Если их нет, то узнайте в районной администрации, как можно все провести и подключить.
2
Дороги, проходящие до выбранного участка, должны быть хорошими. Иначе вы не сможете завозить необходимые материалы, а построив дом, будете ползать по колено в грязи.
3
Купив участок, оформите на него документы о собственности. Для этого вызовите землеустроительную организацию. Они проведут необходимый перечень работ и выдадут вам технические документы. С ними необходимо пойти в центр регистрации земельных участков. Там на основании технических документов вам выдадут кадастровый паспорт на участок, с кадастровым номером. С документами на участок и с кадастровым паспортом обратитесь в государственный регистрационный центр по регистрации объектов недвижимости. На основании представленных документов вам выдадут свидетельство о праве собственности на участок.
4
Получив свидетельство необходимо обратиться в отдел архитектуры района, на котором находится ваш участок. Там вам выдадут разрешение на строительство, определят место застройки и составят архитекторский план строения.
5
После получения разрешения подведите все коммуникации к будущему дому, если они не подведены.
6
Определитесь со строительными материалами. Так как ширину фундамента необходимо делать исходя из материалов возведения стен.
7
Разметьте фундамент и выройте котлован. Глубина котлована должна быть с учетом состояния почвы, исходя из глубины промерзания и глубины нахождения грунтовых вод. Сначала вызовите специалистов – геодезистов для определения всех тонкостей почвы на данной местности.
8
После заливки фундамента стены возводите через месяц. Данное количество времени фундамент набирает крепость для выдерживания нагрузки.

Совет 2: Как строить дом

Одним из самых современных материалов для того, чтобы строить дом, является пенобетон. Он намного легче обычного бетона, зато обладает лучшей тепло– и звукоизоляцией. Построить дом самому возможно, но необходимо четко соблюдать технологию.
Инструкция
1
Первый шаг – устройство фундамента. Сначала необходимо вырыть котлован (можно собственноручно, но лучше с помощью бульдозера). Когда котлован готов и основа укреплена, можно приступать к заливке самого фундамента. Наилучшим вариантом для частного дома считается ленточный фундамент под несущие стены. Если дом небольшой, то можно сделать сплошной фундамент под весь дом сразу.
2
Теперь необходимо начинать собственно строить дом. Если у вас намечается подвал, то первыми «выгоняются» стены подвала. Кладка пенобетонных блоков начинается с углов здания. Не стоит забывать про гидроизоляцию подвала, которая будет защищать не только подземную часть жилища, но и весь дом от попадания влаги и ощущения сырости в помещениях. Для этого прекрасно подойдет вырытая из котлована глина (если есть) или специальный гидроизоляционный состав.
3
Дальнейшая кладка стен из пенобетонных блоков ведется обычным методом с любым видом перевязки. Во время кладки стоит осуществлять монтаж перемычек над окнами и дверьми. После возведения пенобетонных стен, следует установить окна и двери, чтобы здание оседало вместе с ними.
4
Если дом двухэтажный или больше, то следующим шагом будет монтаж перекрытия. Есть два самых популярных способа изготовления перекрытия: монолитное или сборное железобетонное из пустотных плит. Не стоит забывать про отверстия для санитарных и коммуникационных нужд в доме.
5
Завершает строительство - крыша дома, которую можно изготавливать на свой вкус и цвет. Материалов для изготовления крыши на современном рынке очень много. Чаще всего используют деревянные стропила с черепичным покрытием крыши.
6
После устройства крыши можно переходить к внутреннему распределению пространства и отделке помещений: устанавливать перегородки, монтировать санузлы, подводить коммуникации и делать чистый пол.
Видео по теме

Совет 3: Как поэтапно строить дом

Строительство собственного дома состоит из целого ряда операций, выполняемых в определенной последовательности. Ее необходимо знать и соблюдать — это поможет уберечься от ошибок и получить качественный дом, в котором приятно и удобно жить.

Подготовка к строительству




Немалая часть успеха в строительстве дома — правильные подготовительные работы. Все начинается с выбора участка. На этом этапе обращайте внимание на качество и тип грунта, наличие коммуникаций и возможность подключения к ним. Если вы планируете бурить скважину — узнайте, как проходят водоносные слои, на какой глубине они залегают.


Следующий этап — составление проектной документации. План будущего дома поможет вам четко ставить задачи перед строителями и контролировать их исполнение. Составьте смету, включив в нее не только стоимость материалов, но и расценки на работы. Это позволит вам оставаться в рамках заложенной на строительство суммы.


Этапы строительства дома




В первую очередь нужно изготовить фундамент. Его конкретная разновидность будет зависеть от грунта на участке и материала, из которого вы будете строить ваш дом. Если основание дома будет заливаться бетоном, помните — ему нужно набрать прочность. Обычно на это требуется от одного до двух месяцев.


Заложив фундамент, можно приступать к возведению стен будущего дома. Последовательность и сроки выполнения работ напрямую зависят от выбранного вами материала. На этом же этапе обустраиваются оконные и дверные проемы, изготавливаются межэтажные перекрытия. В кирпичных, бетонных и каменных домах можно использовать заводские бетонные плиты, или заливать их самостоятельно. Применять готовые изделия проще и надежнее.


Следующий этап — кровельные работы. Прежде чем приступать к отделке, нужно защитить коробку дома от осадков, которые могут привести к разрушению конструкций. Сначала возводится стропильная система, которую потом закрывают кровельным материалом.


Теперь можно приступать к установке дверей и монтажу окон. На этом же этапе нужно проложить трубы отопления, водопровода и канализации, провести электрическую проводку.


Этапы отделки дома




Завершив основные строительные работы, можно начинать внешнюю отделку. Дома из бруса или бревен обычно достаточно обработать защитными составами. Здания из различных строительных блоков можно оштукатурить. Но такой способ отделки потребует периодического ремонта и обновления. Более практичные варианты — использование облицовочного кирпича или сайдинга. Первый вариант долговечнее, второй дешевле.


Следующий шаг — черновая внутренняя отделка. Полы нужно выровнять, а стены и потолки оштукатурить. Другой вариант — использование гипсокартона, который позволит свести влажные работы к минимуму.


После этого можно переходить к чистовой отделке. Старайтесь приступать к ней только после полного завершения основных строительных работ, иначе вы рискуете испортить только что наклеенные обои или разбить напольную плитку.


Начните финишную отделку с потолка — это позволит вам не забрызгать краской новый паркет. После этого можно наносить на стены декоративную штукатурку или клеить обои. Завершающим этапом будет укладка напольного покрытия, монтаж плинтусов, розеток и выключателей.

Совет 4: Как строить крышу дома

При строительстве крыши, главное, чтобы она была правильной формы. Кровельный материал также имеет первостепенное значение, так как именно от него зависит срок службы вашей крыши. К строительству крыши нужно подходить со знанием дела, чтобы потом не чинить огрехи и изъяны.
Инструкция
1
Изготовьте стойки и подкосы, смастерив из них решетку, чтобы предохранить стропила от провисания. Стропильные ноги вставьте в затяжку решетки. Устанавливайте стропила на ширине 30-40 сантиметров от края крыши. Соедините ригель со стропильными ногами врубкой. Соединение скрепите болтом и нагелем, а сверху скобой. Составные части соедините между собой зубом, металлической накладкой и болтами.
2
Основание под кровлю выполните в виде обрешетки или сплошного настила в зависимости от материала покрытия. Узкие доски защитного слоя расположите под углом 45 градусов к рабочему слою. Между настилами проложите противоветровую прокладку из рубероида. Следите за расстоянием между досками.
3
Сделайте ендову в виде лотка шириной 30 сантиметров, сверху покройте кровельной оцинкованной или черной окрашенной сталью, чтобы ее концы заходили под основной материал крыши. Вокруг дымовой трубы сделайте воротник из кровельной стали. Со стороны конька стальной лист подведите под кровлю, а со стороны карниза наружу. Водосточные трубы расположите на расстоянии 15 сантиметров от стены.
4
Сделайте теплоизоляцию и влагоизоляцию вашей крыши. После того как все готово, начинайте крыть кровлю подобранным материалом. Безусловно, самым лучшим кровельным материалом является черепица, которая обладает прочностью и долговечностью. Кладите черепицу стык в стык, чтобы влага не просачивалась между кладок черепицы.
Видео по теме

Совет 5: Как строить дома поэтапно

Возведение любого здания включает несколько этапов. Важно соблюдать их очередность. Строительство домов из различных материалов имеет некоторые различия в технологии строительства.

Выбор места и типа фундамента



Первый этап – выбор места расположения будущей постройки. Если уровень грунтовых вод высокий, то не ставьте дом в низине. На холмах тоже лучше не возводить строение, иначе оно будет продуваться ветрами и «ходить». Выберете участок на равнине.

Второй шаг – определение типа фундамента. Решение должно основываться на нескольких факторах. Важно учесть:

- вес строения;
- этажность;
- тип почвы;
- уровень грунтовых вод.

Если вы планируете возводить дом в 2-3 этажа из тяжелых материалов, таких как кирпич, ж/б блоки, то фундамент должен быть основательным – плитным или заглубленным ленточным. Такие же подойдут для строений из толстого бревна, бруса высотой более 1,5 этажей.

Для каркасного, щитового дома высотой до 1,5 этажей сделайте мелкозаглубленный или столбчатый фундамент. Бревно и брус сечением менее 20х20 см такое основание тоже выдержит.

Большое значение имеет тип грунта. На торфяных почвах оправдан свайный фундамент. Он будет держать вес строения и на глинистой земле с высоким уровнем грунтовых вод. Сваи опираются на плотную часть почвы, и дом стоит, как влитой.

Пол, стены, крыша



После выбора фундамента, его возведения переходите к следующему этапу строительства. Когда бетон основания хорошо высохнет, делайте пол. Начните с того, что по периметру, под стенами положите горизонтально брус большого диаметра, соединив его между собой. Поперек тоже прибейте брус – это половые лаги.

Дальше настилают пол. Сначала набейте черновой, затем проложите слой гидроизоляции. После этого прикрепите половую доску.

Следующий этап – возведение стен. Они делаются из выбранного материала. Если вы остановились на брусовом, бревенчатом вариантах, то устанавливайте брус и бревна горизонтально – один на один. Для щитового строения сначала делают каркас стен, а затем обивают их вагонкой, плитами, доской или щитами снаружи и внутри, проложив внутрь слой утеплителя.

Далее, возводят каркас крыши. Она может быть односкатной, двускатной, ломаной. Первый вид применяется в 1-этажном строении. Третий подходит для домов в 1,5-2 этажа. Второй вариант применяется в зданиях любой высоты.

На каркас крыши набивают доску в виде обрешетки. На нее кладут слой гидроизоляции, рубероида и покрывают верх выбранным материалом. Это может быть железо, черепица, ондулин, мягкая кровля и т.д.

В каркасно-щитовых домах двери и окна устанавливают сразу. Бревенчатым, брусовым дают отстояться не менее 7 месяц. Только после этого занимаются внутренней отделкой и установкой дверей и окон.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500