Совет 1: Как оплатить ипотечный кредит материнским капиталом

В соответствии с законодательством материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий. Вы можете воспользоваться данными денежными средствами, чтобы сделать первоначальный взнос при получении ипотечного займа или погасить уже имеющийся основной долг.
Вам понадобится
  • - материнский капитал.
Инструкция
1
Обратитесь в кредитное учреждение, чтобы вам там выдали справку о размере остатка основного долга и сумме начисленных процентов за пользование ипотечным займом. Для этого вы должны написать заявление в банк по установленной этой организацией форме. Также вместе с заявлением вам необходимо предоставить сертификат на материнский капитал. Срок выдачи справки зависит от банка, в котором вы брали займ. Некоторые из них выдают документ не позднее трех дней с момента запроса, некоторые могут выдать справку только через десять рабочих дней.
2
Как только вы получите эту справку, обратитесь в отделение Пенсионного Фонда, которое находится по месту вашей регистрации. Напишите там заявление на то, чтобы были перечислены средства материнского капитала в банк в счет погашения ипотечного кредита. Приложите к своему заявлению и справке из банка копию кредитного договора, копию договора участия в долевом строительстве, разрешение на строительство дома, свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
3
Ваша заявка может рассматриваться в течение трех месяцев до принятия решения о выдаче денежных средств. Обычно этот процесс не превышает двух месяцев, после чего Пенсионные фонд направляет деньги на расчетный счет банк. Кредитная организация должна перевести эти финансы сначала на счет заемщика, а потом списать их в счет погашения долга.
4
Стоит учитывать, что Пенсионный фонд может отказать в выдаче материнского капитала, если заемщик хочет таким образом погасить начисленные штрафы и пени. Еще отказ возможен в том случае, если земельный участок стоит намного дороже, чем жилой дом.
5
После того как сумма долга будет уменьшена, сотрудники банка должны изменить график погашения. Здесь возможны два варианта. Во-первых, вам могут сократить ежемесячный платеж, но сохранить весь срок оплаты. Или же наоборот, срок оплаты уменьшится при сохранении ежемесячной суммы платежа.

Совет 2: Как оплатить ипотеку материнским капиталом

Среди вариантов использования материнского капитала наиболее популярно погашение ипотечных кредитов, полученных для улучшения жилищных условий семьи. С 2009 года оплатить ипотеку из этих средств можно в любой момент со дня рождения второго и последующих детей.
Вам понадобится
  • - сертификат на материнский капитал;
  • - СНИЛС;
  • - паспорта, свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • - копия кредитного договора;
  • - копия договора ипотеки;
  • - справка из банка о сумме долга;
  • - свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • - выписка из домовой книги;
  • - копия финансового лицевого счета;
  • - банковские реквизиты для перечисления денег.
Инструкция
1
Чтобы погасить кредит, оформленный на приобретение или строительство жилья, за счет материнского капитала, обратитесь в территориальное отделение Пенсионного фонда в вашем регионе. Подайте заявление о распоряжении средствами с указанием суммы, которая будет направлена на выплату ипотечного кредита.
2
Запросите в банке, который выдал вам ссуду, справку о текущей задолженности по основному долгу и начисленным процентам, а также реквизиты для перечисления денег.
3
Подготовьте и приложите к заявлению документы:
- сертификат на материнский капитал;
- страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
- паспорта, свидетельства о рождении (до 14 лет) на всех членов семьи, проживающих в жилье, которое было куплено в ипотеку;
- копию кредитного договора с банком;
- копию договора ипотеки;
- справку из банка о текущей задолженности по кредиту и начисленным процентам;
- свидетельства о государственной регистрации права собственности каждого из членов семьи на жилое помещение, приобретенное на кредитные средства;
- выписку из домовой книги;
- копию финансового лицевого счета;
- банковские реквизиты для перечисления денег.
4
Имейте в виду, что квартира или дом должны быть оформлены в общей собственности родителей и детей с определением долей. Если же к моменту подачи заявления о распоряжении материнским капиталом этого не было сделано, представьте в Пенсионный фонд письменное обязательство оформить жилье в собственность всех членов семьи.
5
Подать документы в отделение Пенсионного фонда можно лично или через представителя по удостоверенной нотариусом доверенности. Также вы можете направить заявление с приложениями по почте, но тогда все копии документов должны быть заверены нотариально.
6
Через 1 месяц со дня приема документов Пенсионный фонд вынесет положительное или отрицательное решение об удовлетворении заявления, после чего в течение 5 дней направит вам соответствующее уведомление. Затем из средств фонда будет произведен перевод на ваш счет в банке, выдавшем ипотечный кредит, в уплату основного долга и процентов по нему.
Связанная статья
Кто может списать часть ипотеки в 2016 году
Источники:
  • Как материнским капиталом погасить ипотеку?
  • оплата кредита материнским капиталом
Поиск
ВАЖНО! Проблемы сердца сильно "помолодели". Потратьте 3 минуты на просмотр ролика. Защитите себя и близких от страшных проблем.
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500