Совет 1: Как открыть гостевой дом

Гостевой дом — это одна из стремительно набирающих популярность форм расселения туристов на отдыхе. Особенно часто гостевые дома можно встретить на морских побережьях. Открыть подобную мини-гостиницу не так сложно, как кажется на первый взгляд.
Инструкция
1
Для начала зарегистрируйтесь в качестве индивидуального предпринимателя. После того как оформитесь, можете приступать к организации собственного гостевого дома.
2
Проведите мониторинг местности, где хотите открыть свой бизнес. Определите наилучшее местоположение вашего гостевого дома. Затем просчитайте, на сколько комнат и человек вы хотите сделать свою мини-гостиницу. От этого зависит вся калькуляция по вашему проекту. Как правило, в гостевых домах не больше 5-10 комнат.
3
Если у вас есть готовое строение, это большое преимущество. Нужно будет только довести его до ума — достроить, отремонтировать и т.д. При постройке нового дома ваши затраты значительно увеличатся.
4
После того как дом будет готов, займитесь его декором и наполнением. Продумайте, сколько в комнатах должно быть кроватей, закупите их. Обязательно приготовьте белье на смену. Заложите в смету 2-3 комплекта на 2 недели проживания отдыхающих в каждом номере.
5
Предусмотрите возможность установки сплит-системы, телевизора, холодильника и других полезных приборов, чтобы обеспечить отдыхающим комфортное проживание.
6
Оформление кухни также занимает немало сил и финансов. Ведь необходимо, чтобы она была комфортной и удобной для всех постояльцев. А значит, нужно наполнить ее всеми бытовыми мелочами — посудой, подсобными инструментами и т.д. Если вы хотите устроить в своем гостевом доме еще и дополнительную систему питания, когда вы помогаете обслуживать клиентов, продумайте и эту зону. Идеально, чтобы она была автономной от общей кухни. Кроме этого вам придется ежедневно продумывать меню.
7
Обязательно позаботьтесь о персонале. Часть работ могут выполнять члены вашей семьи или вы сами. Например, мужчины могут производить текущий ремонт, выполнять закупки продуктов, устраивать трансфер и т.д. Женщины могут заниматься приготовлением пищи, уборкой помещений и т.п.

Совет 2: Гостевой домик – отличный отдых, удачный бизнес

Сегодня многие люди, задумываясь о том, где отдохнуть, предпочитают экономные варианты, домашнюю обстановку, природные красоты средней полосы. Зачастую такие туристы выбирают частный отдых, который предлагают владельцы гостевых домов. Поэтому подобный вид бизнеса выглядит довольно привлекательным.

Открыть собственную гостиницу – вариант для обеспеченных людей. А вот гостевой дом – проект вполне доступный. Этот формат очень распространен на Западе, в России только начинает развиваться, но имеет огромные перспективы.

Чтобы организовать гостевой дом, нужен не очень большой стартовый капитал. Ведь открыть такую мини-гостиницу можно на базе уже имеющегося дома в деревне. Конечно, идеальный вариант – гостевой дом у моря. Но вполне прибыльным может стать мини-отель в симпатичной российской глубинке, там, где рядом есть лес, речка и другие красоты.

Для гостевых домов предусмотрено льготное налогообложение, если комнат не более 10, регистрировать юридическое лицо не надо, сертификация – дело строго добровольное. Но, конечно, владельцы в первую очередь сами должны быть заинтересованы в предоставлении качественных услуг. Ведь успех проектов данного формата строится на внимательном отношении к гостям, домашней атмосфере и некоей «изюминке», которую придумывают хозяева.

Кто-то организует для гостей разнообразные программы вроде конных прогулок или ночной рыбалки, кто-то предлагает попариться в настоящей русской бане или сплавиться по реке – креатив в таком деле приветствуется. Немаловажная часть успеха – вкусная домашняя еда, которую подают гостям хозяева, обычно проживающие рядом. Конечно, надо позаботиться о комфорте отдыхающих, предусмотреть разные типы номеров с возможностью поставить дополнительное спальное место, организовать парковку.

Если туристам удалось хорошо отдохнуть, они рассказывают друзьям и знакомым о гостевом доме, и те тоже приезжают туда, поверив «сарафанному радио». Специалисты говорят, что частный гостевой дом окупается за 2,5-4 года. Рентабельность колеблется в пределах 20-30%. Во многих российских регионах сегодня власти поддерживают развитие гостевых домов. Существуют специальные программы, школы по обучению менеджементу частных гостиниц.

Совет 3: Как открыть дом престарелых

Об ужасах государственных домов престарелых наслышаны все. Многое из этого, конечно, не соответствует действительности (особенно в последнее время). Но как помочь тем гражданам, которые на склоне лет не могут уже поддерживать свой быт в надлежащем состоянии и при этом не хотят обременять окружающих. Что делать, если государственные дома престарелых или закрыты, или переполнены? Выход – открытие пансионата для пожилых людей на коммерческой основе.
Инструкция
1
Зарегистрируйте юридическое лицо в налоговых органах. Получите свидетельство о регистрации и коды статистики (85.32). Зарегистрируйте печать в Московской регистрационной палате. Кроме этого, вам потребуется и лицензия на оказание медицинских услуг, которую вы сможете получить в Департаменте здравоохранения только в том случае, если у вас или у ваших сотрудников будет соответствующее образование.
2
Согласуйте с Департаментом социальной защиты населения и Пенсионным Фондом все требования, предъявляемые к организациям такого рода. Обычно это вопросы потребности в вашем регионе в местах в подобных учреждениях и вопросы перечисления пенсии ваших подопечных на ваш счет (если вы не собираетесь организовывать дом престарелых для родителей обеспеченных граждан).
3
Купите или возьмите в аренду пустующий дом или заброшенный лагерь (базу отдыха), но перед этим обязательно проверьте, где находится их настоящий владелец. Важно, чтобы предполагаемое количество мест в доме престарелых соответствовало заявленному вами в Департаменте соцзащиты. Кроме этого, от этого будет зависеть и сколько штатных и внештатных единиц обслуживающего персонала вам потребуется. Зарегистрируйте сделку купли-продажи или договор аренды и акт приема-передачи в Федеральной регистрационной службе и налоговых органах.
4
С каждым претендентом на должности в пансионате (горничные, врачи, медсестры, повара, технический персонал) обязательно проведите личное собеседование, чтобы выяснить, что за человек перед вами. Бывает и такое, что на работу и в государственные, и в частные дома престарелых устраиваются люди с непогашенной судимостью или скрывающиеся от закона. Поэтому вам стоит внимательно изучить документы вновь прибывших претендентов.
5
Перепланируйте помещение таким образом, чтобы в каждой из комнат для пожилых людей проживало не более 2-х человек. В пансионате должна быть и общая комната для проведения досуга, занятий спортом и танцами (что-то наподобие симбиоза актового и тренировочного зала). Столовая должна быть спроектирована таким образом, чтобы в течение дня можно было свободно организовать трех-четырехразовое питание без очередей к посадочным местам. В доме должен быть предусмотрен хороший медкабинет со всем необходимым оборудованием. Согласуйте с Роспотребнадзором техническую организацию вашего дома престарелых.
6
Если есть финансовая возможность, разместите в каждой комнате (или хотя бы на каждом этаже) по телевизору. Холодильник должен быть в каждой комнате в любом случае. Не устраивайте из своего дома филиал больницы или пенитенциарного учреждения: пусть ваши постояльцы встречаются со своими родственниками в своих комнатах, а не в гостевой.
7
Так как проживание в коммерческом пансионате – удовольствие для стариков не из дешевых, поэтому вы должны разместить рекламу об открытии нового заведения такого типа в более-менее солидных журналах и газетах. Хотя, если вы планируете открыть своими силами почти бесплатный пансионат, то есть смысл дать объявления и в массовые издания, а также в интернете.
8
Чтобы престарелые граждане смогли поселиться в вашем пансионате, вам необходимо заключить договор с ними (или их родственниками, под чьей опекой они находятся) и получить следующие документы:
- заявление;
- паспорт, СНИЛС, ИНН;
- справку об инвалидности и заверенная копия программы реабилитации (если есть);
- заверенную копию медицинского страхового полиса, заверенную копию медицинской карты, медицинское освидетельствование;
- справку о размере пенсионных отчислений за последний месяц.Заявитель должен подписать документы:
- акт материально-бытового обследования помещения дома престарелых;
- правила внутреннего распорядка и порядок приема, содержания и выписки из дома престарелых.

Совет 4: Как открыть конюшню

Открытие своей конюшни – бизнес для больших любителей и фанатов лошадей. Хотя этот сегмент рынка почти не занят, а мода на лошадей в кругах обеспеченных людей растет, на сверхприбыли рассчитывать не приходится. Хотя в зависимости от выбранного формата вполне реально получать солидный доход.
Инструкция
1
Начинать организацию своего бизнеса следует с постановки на учет в налоговой инспекции и оформления патента индивидуального предпринимателя или регистрации юридического лица.
2
Самое главное для открытия конюшни – выбор места. Она должна располагаться за городом, но достаточно близко от него, чтобы потенциальные клиенты могли добраться до вашей конюшни без проблем. Кроме того, место должно быть живописным: с лесом и лугом, где приятно совершать конные прогулки, где есть пастбища и возможность заготавливать сено на зиму. Обратите внимание, что необходимая площадь земельного участка – 8-10 соток на 4-5 лошадей.
3
Обратите внимание на брошенные земли с постройками, села с полуразрушенными конюшнями. В этом случае можно сэкономить приличную сумму денег. Реставрировать и отремонтировать готовые строения обойдется дешевле, чем возводить их заново. Аренда земельного участка в таком селении также будет значительно меньше.
4
Конюшня должна отвечать целому ряду требований: наличие окон и вентиляции, стойла должны быть сухими, крыша - не протекать.
5
Если вы собираетесь предлагать свои услуги обеспеченным владельцам лошадей по содержанию их любимцев, необходимо будет дополнительно построить гостевые дома и строения для обслуживающего персонала конюшни.
6
Если основой вашего бизнеса будут конные прогулки, катание на лошадях, необходимо будет купить животных. В этом случае нет никакой необходимости покупать дорогостоящих элитных лошадей, для вашей конюшни подойдут обычные кони, цена которых колеблется от 30 до 50 тыс. рублей. Стоит приобрести также несколько пони - для катания детей.
7
Подберите работников для своей конюшни. Они должны не только любить лошадей, но и иметь знания и опыт по их содержанию. Хорошо если хотя бы у одного из них будет ветеринарное образование.
8
Как только в вашей конюшне появятся первые лошади, обязательно застрахуйте свой бизнес от всевозможных рисков: краж, пожаров, несчастных случаев.
9
Подумайте о рекламе своего предприятия. Дайте объявления в специальные СМИ, которые могут читать ваши потенциальные клиенты. Наладьте отношения с ветеринарными врачами, узнайте информацию о владельцах лошадей. Если есть возможность, свяжитесь с ними лично и предложите свои услуги. Если вы нацелены на конные прогулки, свяжитесь с туристическими агентствами. Они могут набирать экскурсионные группы с посещением вашей конюшни.
Обратите внимание
По оценкам специалистов, рентабельность конюшен составляет 20-30%, а срок окупаемости - около 5 лет.
Источники:
  • Строительство конюшен

Совет 5: Как открыть свое дело семье

Семейный бизнес для многих весьма привлекателен - легче прийти к общему мнению с близкими людьми, меньше разногласий, больше сплоченность. В истории известны примеры, когда семейный бизнес существует веками. Юридически и практически процесс создания собственного дела родственниками ничем особым не отличается.
Инструкция
1
Все вместе обсудите, каким бизнесом лучше заняться и сразу разграничте обязанности каждого члена семьи, участвующего в деле, желательно закрепить договоренности на бумаге. Благодаря этому вы избежите множества проблем и недопонимания в будущем, между родственниками это тоже очень важно. Рассмотрим пример создания небольшого семейного кафе.
2
Для семейного предприятия зарегистрируйте ООО. Обязательно вместе продумайте и составьте бизнес-план, так вы будете четко понимать свои возможности и перспективы.
3
Для старта вам не понадобится много оборудования. Готовьте простые и недорогие блюда, которые пользуются популярностью: бутерброды, блины, вареники, пельмени, куры-гриль. Все что нужно – это обычная плита, стол, посуда и кухонные приборы. Курицу-гриль можно готовить в аэрогриле. Сделайте кафе круглосуточным, и если есть машина, добавьте дополнительную услугу – доставку блюд на дом или готовьте на заказ обеды для организаций.
4
Реклама – это очень важно! Пусть она будет в недорогих изданиях, свою машину также используйте как «билборд». И распространяйте информацию через своих друзей и родственников – сарафанное радио всегда эффективно.
5
Стремитесь всегда к большему. Расширяйте свой бизнес и количество услуг. Создавайте базы постоянных клиентов, проводите для них специальные акции, потому что это приведёт к увеличению постоянных заказчиков. Всегда следите за качеством своих блюд. Ценится еда, приготовленная от души и без обмана. Не ставьте это на конвейер, а работайте индивидуально, ведь в будущем это поможет открыть хороший элитный ресторан, и постоянные клиенты, наработанные ещё на заре вашего предприятия, будут залогом его успеха. Настанет время, и, возможно, ваш семейный бизнес будет строиться только на наемном труде, родственники оставят себе лишь руководящие функции.
Источники:
  • свое дело кафе

Совет 6: Как открыть свой бизнес с минимальными затратами

Для развития успешной предпринимательской деятельности не нужно быть очень богатым и влиятельным человеком, а просто необходимо действовать по плану. Ведь с созданием хорошего бизнес-проекта можно воплотить его в реальность с минимальными затратами.
Инструкция
1
Запишитесь на обучающие курсы и пройдите обучение. Их очень много и можете выбрать наиболее подходящее направление для вас: наращивания ногтей, ресниц или волос, парикмахерские услуги, курс визажиста или косметолога, устройство праздников. За обучение вам необходимо будет заплатить совсем небольшую сумму. Сразу после прохождения курсов вы сможете работать у себя дома, с выездом к клиентам или открыть офис.
2
Займитесь написанием курсовых, дипломных и контрольных работ на заказ. В этом случае от вас могут потребоваться денежные средства лишь на рекламу, да и то только если вы подадите объявление в газеты. Если же вы не хотите тратить деньги, можете просто воспользоваться услугами интернета и разместить объявление на специализированных и частопосещаемых сайтах.
3
Создайте собственную шиномонтажную мастерскую. Этот бизнес не потребует каких-либо больших вложений, вы можете работать прямо в своем гараже (конечно же, если он у вас имеется). Вам необходимо только приобрести инструменты и небольшое устройство для поднятия легковых машин.
4
Займитесь сдачей квартир в аренду. Здесь вам потребуется вложить денежные средства на приобретение начальной базы собственников по вашему городу. Затем поместите как можно больше объявлений на специализированных сайтах в интернете (Урал студент, е1, avito). Постепенно вы сможете наработать клиентскую базу и открыть собственный офис.
5
Попробуйте продавать косметику. Для этого вам необходимо зарегистрироваться в сетевой компании, наподобие такой, как Орифлейм, Эйвон или Фаберлик. Далее вам нужно будет приобрести несколько каталогов и начать по ним привлекать клиентов. В свою очередь, для привлечения покупателей можете создать собственную группу или сообщество в социальной сети (например, в одноклассниках).
Видео по теме

Совет 7: Как открыть глянцевый журнал

Первым правилом открытия нового предприятия является очерчивание четкого круга сегмента рынка, на который оно ориентировано. Именно с этого необходимо начать, если вы планируете открытие глянцевого журнала.
Инструкция
1
Первое действие, которое вы должны осуществить - проработать действующий рынок печатных изданий в регионах, в которых вы собираетесь распространять ваш журнал. Даже если у вас на руках есть идея, которая на первый взгляд еще не была реализована, проведите тщательный анализ. Вполне возможно, что она уже успешно реализуется в слегка другом ключе. В этом случае ваша стратегия должна идти либо по линии противопоставления вашего ресурса существующему, либо охватывать те сферы, которые он не затрагивает.
2
Открытие нового издательского дома имеет ряд сложностей. На вас лягут все тяготы по раскрутке бренда, а также по поиску рекламодателей. По сравнению с этим вариантом, выпуск журнала по лицензии уже существующего успешного зарубежного издательсокого дома имеет множество плюсов. К примеру, вам не нужно заботиться о наработке репутации - за вас будет говорить имя издания. К тому же ваш доход будет формироваться не только за счет рекламы, которую публикуют у вас лично, но и за счет контрактов на рекламу, заключенных с компанией, у которой вы купили лицензию. Практика также показывает, что журналы, выпускаемые под западным брендом, имеют больший успех в России нежели отечественные аналоги - потребитель до сих пор ориентируется на запад как на показатель качества.
3
Тщательно проработайте механизм начальной реализации вашего журнала. Пробуйте самые различные схемы, в том числе начальное бесплатное распространение. Помните, что ваш журнал должен сначала должен стать узнаваемым. Изучите возможные места скопления аудитории - к примеру, если ваш журнал посвящен женской аудитории, то оптимальным местом распространения будут салоны красоты, парикмахерские и солярии, если же мужской - то тренажерные залы и автомобильные салоны высокого уровня. Необязательно устанавливать целые стенды, достаточно расположить ваш журнал в выкладку журналов, представленных для ожидающих посетителей.
Полезный совет
Если вы неправильно просчитаете свои инвестиции или будете неоправданно ждать быстрой окупаемости (например, в течение полугода), вряд ли у вас что-то получится. Специалисты рассчитали, что при загрузке дома на 60% окупаемость затрат на развитие такого бизнеса произойдет через 2 года после открытия мини-гостиницы.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500