Совет 1: Как выписать жену и ребенка из квартиры

Несмотря на то, что институт прописки не только устарел, но уже и давно отменен, споры по вопросам регистрации в том или ином месте жительства не утихают до сих пор. Тем более, что поводов для них больше, чем достаточно. Особенно часто вопросы возникают в связи с ситуацией, когда нужно выписать из квартиры бывшую супругу и ребенка.
Инструкция
1
Бывшая супруга после развода прав на жилое помещение не теряет, даже в том случае, если квартира эта муниципальная. Самый простой способ, как прекратить регистрацию бывшей супруги по данному адресу, - это договориться с ней. Если вы после развода остались в хороших отношениях, то достаточно будет просто поговорить по душам, привести свои доводы, выслушать противоположную сторону. И вопрос решится.
2
Если же договориться с женой достаточно проблематично, то придется обращаться в суд. Правда, без проблем ее выпишут только в том случае, если ее действия подпадают под ст.91 Жилищного кодекса РФ. То есть, если ваша бывшая жена - буйная хулиганка, алкоголичка или наркоманка, то ее лишат регистрации в один момент. Однако это еще нужно доказать. Поэтому для подобного судебного заседания вам нужно будет собрать свидетельские показания и другие документальные подтверждения ваших слов.
3
В других же случаях практически невозможно выписать бывшую супругу из квартиры без ее согласия. Даже если она не оплачивает коммунальные услуги. Эта норма прописана в ст.71 ЖК РФ. Единственный вариант, которым вы можете воспользоваться в данном случае, прописан в ст.72 ЖК РФ. Согласно закону вы можете настоять на принудительном размене муниципальной квартиры. Таким образом бывшая супруга окажется выписанной автоматически.
4
Что же касается окончания регистрации бывшей жены в приватизированной квартире, то здесь есть свои нюансы. Так, например, без проблем вы сможете выписать супругу с вашей жилплощади в том случае, если она была куплена и приватизирована до брака. То же самое относится и к подаренной вам квартире. В этих случаях вы являетесь единоличным собственником и можете сами принимать решения о регистрации того или иного члена вашей семьи в вашей квартире.
5
Если же жилплощадь была приобретена вам во время брака, то выписать супругу не получится. Для того чтобы решить проблему с разделом квадратных метров, вам придется обратиться в суд. Он и определит порядок раздела имущества и размер выделяемых долей.
6
Что же касается детей, то с ними ситуация еще сложнее. Выписать несовершеннолетних из приватизированной жилплощади в никуда запрещено законом. Чтобы лишить ребенка регистрации, вы должны обеспечить ему равноценную долю в другом жилом помещении. Однако здесь есть и свои подводные камни. Согласно законодательству, ребенок не может быть прописан в жилом помещении без хотя бы одного из своих родителей. А это значит, что долю вам нужно выделять либо в той квартире, в которой прописаны непосредственно вы, либо дополнительно выделить долю и матери ребенка.
7
Проще выписать ребенка из муниципальной квартиры, если фактически он проживает с матерью в другом месте - там, где она зарегистрирована. В этом случае, на основании судебного решения и согласия органов опеки и попечительства, можно лишить ребенка регистрации на вашей жилплощади.

Совет 2: Как выписать бывшую супругу из квартиры

Если вы развелись с женой и желаете, чтобы она покинула раз навсегда вашу квартиру, сделать это не так-то просто, тем более если у вас есть несовершеннолетние дети. Однако для многих развод – это война. А на войне все средства хороши.
Инструкция
1
Если вы являетесь ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма, то выписать жену без обращения в суд вы сможете только, если соблюдены следующие условия:- если у вашей жены имеется жилье в собственности;
- если у вас нет несовершеннолетних детей;
- если жена дала на это добровольное согласие.Кроме этого, вы должны будете разменять имеющуюся у вас жилплощадь, если у жены нет других вариантов для проживания.
2
Если вашей бывшей жене негде жить, однако она ведет асоциальный образ жизни, обратитесь по этому поводу в муниципалитет, который должен вынести ей предупреждение. Если предупреждение не возымело действия, обратитесь с заявлением в суд. В суде будут обязаны возбудить дело о систематическом нарушении условий совместного проживания. К такому заявлению вы должны будете приложить показания соседей или ваших родственников, доказывающих факты асоциального поведения. Кроме того, если ваша бывшая супруга имела приводы в полицию или причинила вам материальный (или иной) ущерб, вы должны будете заручиться и этими справками и свидетельствами.
3
Кроме этих документов вы должны будете предоставить и справки из ЖЭУ о нарушениях при оплате коммунальных счетов со стороны вашей жены в течение полугода с момента расторжения брака (если таковые имелись).
4
Обратите внимание: при любом решении суда жена, не имеющая других вариантов для регистрации, не может быть выписана из вашей квартиры, если нет возможности разменять жилье или у вас нет средств на покупку для нее другого жилого помещения.
5
Если ваша бывшая жена с вами не проживает, но продолжает числиться на вашей жилплощади, вам придется заручиться не только свидетельствами соседей, но и справкой от участкового, доказывающей, что вы не препятствуете совместному проживанию, и свидетельствами, подтверждающими факт ее проживания на другой территории. И только после этого вы сможете обратиться в суд, на основании решения которого можно будет выписать вашу бывшую жену.
6
Если вы развелись с женой, когда она находилась в местах лишения свободы (хотя на практике такое редко происходит со стороны мужчин), то выписать ее вы сможете только временно, до конца срока ее заключения. Но если впоследствии суд докажет, что вы, выписав жену из квартиры, потом ее обменяли, супруга по окончании срока заключения может потребовать с вас компенсацию или восстановление прописки.
7
Если у вас есть несовершеннолетние дети, то вы не сможете их выписать, если у вашей жены нет жилплощади в соответствии с установленными нормами для их проживания, а также без ее добровольного согласия на это, пока не разменяете квартиру.
8
Если вы собственник квартиры, то выписать бывшую супругу вы сможете только если квартира была уже в вашей собственности до брака, получена по наследству или подарена. Во всех остальных случаях, даже если жена и не является сособственником квартиры, вы будете должны разменять эту квартиру или передать ей денежную сумму, равную половине рыночной стоимости жилья.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500