Совет 1: Как взять кредит с субсидией

Взять кредит с субсидией можно, став участником одной из государственных программ. В частности, такая программа существует для молодых семей, которые могут рассчитывать на получение субсидии, приобретая в кредит дом или квартиру. Субсидия предназначена для оплаты первого взноса, который требуют банки при получении ипотечного кредита.
Инструкция
1
Если вы - молодая семья, полная или неполная, без детей или с ними, вы можете рассчитывать на получение кредита с субсидией. Молодой семьей считается та, в которой возраст супругов не превышает 35 лет. Дополнительным условием является высокий доход, позволяющий погасить кредит и подтверждаемая документами нужда в улучшении жилищных условий. Для этого нужно, чтобы на каждого члена семьи в том месте, где они проживают, приходилось менее 14 квадратных метров общей площади.
2
При отсутствии детей в семье вы можете рассчитывать на получение 35% от расчетной стоимости приобретаемого жилья. Если у вас есть дети, процент субсидии может составить 40%. Ну а если вы, став участником программы, решите родить или усыновить ребенка, то за каждого вам будет положено еще дополнительное государственное финансирование в размере 5%.
3
Поинтересуйтесь, действует ли эта программа в вашем регионе, поскольку участвуют в ней только те субъекты Федерации, которые подали заявку на участие в Федеральное агентство по строительству и ЖКХ. Вам потребуется собрать пакет документов. Возьмите в том подразделении местной администрации, которое уполномочено заниматься программой «Молодая семья», бланк заявления по унифицированной форме. Заполните его в двух экземплярах. После регистрации один экземпляр оставьте себе.
4
К заявлению приложите заверенные копии паспортов взрослых членов семьи и свидетельств о рождении детей. Для полной семьи потребуется свидетельство о браке. Также вам нужен будет документ, подтверждающий, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий; документ о том, что доход семьи позволяет погасить кредит, сумма которого превышает размер субсидии. В пакет документов вложите выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
5
Орган самоуправления формирует список семей, выразивших желание участвовать в программе кредитования. Этот список до 1 сентября года, предшествующему планируемому на участие в программе, должен быть передан в администрацию субъекта РФ. Там формируется заявка на выделение бюджетного финансирования, которая должна быть передана в Рострой. На ее основании в следующем году выделяются деньги по программе «Молодая семья».

Совет 2: Как взять молодежный кредит

Молодежный кредит – это льготный вид кредитования молодых семей, возраст одного из супругов в которых не превысил 35 лет, неполных семей с детьми, молодых людей, не вступивших в брак. Чтобы его оформить, необходимо встать в очередь на получение субсидии и после ее предоставления банки, участники программы «Молодым – доступное жилье», выдадут недостающие денежные средства на покупку жилья.
Вам понадобится
  • - документы для постановки на очередь для предоставления субсидии;
  • - пакет документов для получения льготного ипотечного кредита.
Инструкция
1
Основным критерием получения субсидии на приобретение квартиры является нуждаемость в жилье или в улучшении жилищных условий, молодой возраст и подтвержденная документально платежеспособность, так как субсидия не может покрыть всех расходов, связанных с приобретением жилья, а банки готовы предоставить недостающую сумму только платежеспособным клиентам.
2
Чтобы встать в очередь на предоставление субсидии, обратитесь с пакетом документов в региональный Департамент жилищной политики. Вам потребуется предъявить:- паспорт;- свидетельство о рождении всех детей (если имеются дети);- справку о зарплате формы 2-НДФЛ;- справку о составе семьи;- акт обследования жилплощади за 5 лет;- справку о прописке;- справку с места работы, подтверждающую стаж.
3
После того, как вас уведомили о выделении субсидии, обратитесь с пакетом документов в один из банков, который участвует в программе «Молодым – доступное жилье». В какой именно банк нужно обращаться, вас проинформируют в Департаменте.
4
В банк потребуется предъявить:- справку о доходах;- справку с места работы о стаже;- справку из Департамента о выделении субсидии;- справку о составе семьи;- заявление;- анкету.
5
Выгодность молодежного кредита заключается в том, что он предоставляется на большой срок и под более низкую процентную ставку. А также в том, что справку можно предъявить не только о доходах молодой семьи, одинокого родителя или молодого человека, обратившегося за получением кредита, но и родителей, с которыми вы проживаете. Во всем остальном – это обычный ипотечный кредит, который мало отличается от всех видов ипотечного кредитования.
6
Сроки рассмотрения вашей заявки не превысят двух недель, после чего банк вынесет положительное или отрицательное решение о предоставлении кредита.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500