Совет 1: Как не остаться без денег

Если, несмотря на неплохой уровень заработной платы, вы частенько остаетесь без гроша в кармане, вам необходимо пересмотреть свое отношение к деньгам. Научитесь разумно распределять личный бюджет, и тогда вы не только удовлетворите свои потребности, но и сможете отложить некоторую сумму на будущее.
Инструкция
1
Анализируйте свои расходы. Если вам сложно назвать сумму, которую вы ежемесячно тратите на еду, на развлечения или на одежду, ведите учет своих покупок в течение двух месяцев. Вы должны не только записывать, какие суммы на что потратили, но и выявить, сколько ушло на совершенно ненужные вещи. В дальнейшем избегайте пустых трат.
2
Контролируйте ежедневные расходы. Определите сумму, которую можете потратить на еду, транспорт и другие расходы за один день. Не превышайте этот лимит. Если вы не удержались и купили что-то сверх запланированного, вам придется урезать ежедневную сумму в другие дни.
3
Позволяйте себе маленькие радости. Если этого не делать, вы можете сорваться и потратить очень большую сумму на ненужную вещь.
4
Откладывайте определенную сумму от каждой зарплаты на депозит в банке. Так вы не сможете потратить деньги на спонтанную покупку, но если в этих деньгах действительно появится необходимость, вы снимете их со счета.
5
Боритесь с шопоголизмом, если вы ему подвержены. В таком случае вы скупаете огромное количество вещей, которыми не будете пользоваться, только из желания совершить покупку. Такое поведение может быть вызвано неудовлетворенностью другими аспектами жизни или незнанием собственных целей. Если вам не нравится ваша работа, жилье, фигура или человек, который рядом с вами, бездумный шопинг не решит ваших проблем. С ним у вас только появится еще одна - отсутствие денег на нужные вещи.
6
Воздержитесь от получения кредитов, если не можете сбалансировать свой бюджет. Лучше накопите нужную сумму.
7
Откладывайте деньги на продукты и квартиру сразу после получения зарплаты. Эти суммы должны быть неприкосновенны.
8
Составьте список перед походом в магазин и строго придерживайтесь него.
9
Управляйте своими финансами с помощью специальных программ или онлайн-сервисов, например, EasyFinance или Личный бюджет.

Совет 2: Схема мошенничества: как не остаться без авто и без денег?

Мошенники атакуют! Появилась новая схема продажи машин, завезённых из Европы! Стать жертвой может каждый, кто купится на низкую цену. Не лучше ли воспользоваться услугами проверенных компаний?

Жертвой новой схемы обмана сегодня становятся сотни автолюбителей, желающих приобрести машину по невысокой цене. Уже было поймано несколько аферистов из Киргизии, Литвы и Молдавии.


Как сегодня обманывают покупателей автомобилей б/у?


Мошенники продают авто, привезённые из-за границы, как правило, из Прибалтики, однако для покупателя такая сделка оборачивается массой проблем. Схема действия такова:



  1. Иностранцем в Россию ввозится автомобиль, который так и остаётся на регистрационном учёте – разумеется, не в нашей стране, а в той, где и был куплен.

  2. Затем мошенник продаёт его по цене не просто невысокой, а, как правило, то, которая ниже рыночной вдвое. Разумеется, на такую стоимость «клюёт» масса потенциальных покупателей. Даже автоломбард никогда не предлагает подобных расценок. Это должно насторожить людей, но не все задумываются над данным фактом, оправдывая его чем угодно, но только не обманом.

  3. Для того чтобы подстегнуть интерес и совершить сделку как можно быстрее, пока странное предложение не привлекло внимание полиции, аферисты размещают сообщения на форумах и сайтах по купле-продаже авто.

  4. Когда находится «клиент», они убеждают его в том, что с машиной всё в порядке, а при наличии иностранного регистрационного знака никаких претензий вроде требований выплатить старые штрафы, прохождение таможни и транспортный налог ему не предъявят.

  5. Не знакомые с юридическими подробностями таких покупок граждане соглашаются на сделку: подстёгивает низкая цена и по той же причине – страх упустить шанс.


Последствия покупки иностранных авто


Покупатель выплачивает нужную сумма, казалось бы, всё – машина теперь его, цена её была необычайно низкой... жизнь удалась! Но не тут-то было.


Первая проблема, которая приходит – невозможность зарегистрировать нерастаможенный автомобиль. Данная процедура, которую должен был оплатить уже исчезнувший продавец, стоит в нашей стране около 300 тысяч рублей. Теперь оплата перекладывается на плечи купившего.


Если машину не растаможите её в ближайшее время, останется лишь поставить её в гараж и любоваться, либо кататься на ней по просторам полей и лесов возле какого-нибудь глухого села. Вы не сможете ни спокойно ездить по городу, ни даже заложить её в автозалог, ведь её сразу проверят по базе.


Но это ещё не всё. За нелегальное нахождение машины на территории РФ по закону она подлежит конфискации. Разрешить данную проблему практически невозможно, а если вы возьметесь за это с помощью юриста, то придётся выложить кругленькую сумму ещё и за его услуги.


Кроме того, есть и дополнительные негативные стороны такой сделки:



  • найти афериста довольно сложно;

  • документы на машину могут оказаться подделкой;

  • даже если удастся задержать его, в нашем законодательстве конкретно такие случаи не предусмотрены, в результате он получит наказание лишь за ввоз авто без прохождения таможни, и за это с него могут взять пару тысяч штрафа. Понятно, что эти деньги не могут покрыть реальной потерянной суммы ни на процент, да и пойдут они в казну, а не пострадавшему.


Что же делать, где покупать машины?


Чтобы избежать таких неприятных ситуаций, лучше не связываться с иностранцами, тем более из бедных стран, быть бдительнее... и покупать машины в проверенных местах, например, в автоломбардах, где цены, действительно, низкие, а обмана не бывает никогда.


Информация предоставлена сайтом http://www.natcredit.ru/

Видео по теме

Совет 3: Как купить автомобиль в кредит и не остаться без денег

Приобретение автомобиля в кредит в нашей стране становится все более популярным явлением. При этом в долг покупают не только новые транспортные средства, но и с пробегом. На вторичный автомобильный рынок очень часто попадают почти новые машины. Но неужели они уже успели так надоесть своим хозяевам? На самом деле все намного проще – владелец, купивший это авто в кредит, не смог справиться с долговыми обязательствами и был вынужден пойти на крайние меры. Можно ли купить автомобиль в кредит и остаться его полноправным хозяином в течение продолжительного времени? Можно, но нужно объективно оценить свои финансовые возможности и грамотно подойти к выбору автомобиля.

 

Где можно купить автомобиль в кредит?

Если вы хотите приобрести поддержанную машину, то у вас есть прекрасная возможность купить недорого даже автомобиль высокого класса. Приобрести поддержанный автомобиль можно на банковских аукционах, на которых продается залоговое имущество, или в автоломбардах.  Можно, конечно, поискать подходящие варианты и на стихийном авторынке, но шансы попасть на недобросовестного продавца там значительно выше, да и вряд ли банк согласится выдать вам кредит на покупку автомобиля с рук.

Приобрести автомобиль б/у  можно и в автосалоне, тем более что именно там выставляются на продажу транспортные средства, возращенные владельцами через обратный выкуп. Риск покупки автомобиля даже с незначительными дефектами в салоне сводится к минимуму, так как техническое состояние поддержанных машин проходит строгую проверку. С документами у таких авто тоже все в порядке, поэтому можно не опасаться, что через месяц после совершения сделки к вам заявится нежданный гость с претензиями на приобретенное вами авто.

Если вы хотите купить именно новое авто, то единственное место, где можно его купить – это автосалон. Стоимость новых машин премиум класса будет намного выше в отличие от автомобилей с пробегом. Впрочем, у желающих купить новое авто есть одно преимущество – банки дают кредит таким клиентам куда охотнее.

Точный расчет – минимум проблем

Для того чтобы купить автомобиль в кредит и не оказаться впоследствии в затруднительном материальном положении, необходимо внимательно подойти к изучению всех составляющих кредитной сделки.

Выделите для себя 2-3 модели авто, устраивающиеся вас по цене и по качеству. Сравните условия автокредитования в различных банках, попросите кредитных менеджеров сделать примерный график погашения, чтобы сравнить, сколько вам придется отдавать ежемесячно за ту или иную модель авто. Выберете банк, который предлагает кредит на наиболее выгодных для вас условиях. Не забудьте добавить в графу обязательных расходов затраты на страхование транспортного средства и комиссию банка за выдачу кредита. Автокредит с более низкой процентной ставкой обязательно подразумевает внесение заемщиком первоначального взноса, который составляет около 20-30 % от стоимости машины.

Посчитайте свои затраты на содержание, ремонт и техническое обслуживание авто. Так, на содержание автомобиля среднего класса требуется около 200$ ежемесячно, и это не считая ежемесячных платежей по кредиту. Не стоит исключать и различные форс-мажорные обстоятельства – от проколотого колеса до серьезной аварии. Если брать автокредит «впритык» по своим доходам, то даже небольшой инцидент может быстро выбить вас из финансовой колеи. Чтобы ваш четырехколесный друг не превратился в обузу, перед тем как взять автокредит, необходимо сделать точный расчет всех возможных расходов. 

Совет 4: Как купить квартиру в новостройке

Приобретение квартиры в новостройке, несомненно, - долгожданное и приятное событие. Знание механизма покупки квартиры, прав и обязанностей продавца и покупателя, особенностей оформления договора купли-продажи помогут не стать обманутым, не остаться без денег и без жилья. Квартиры в новостройках можно купить напрямую у застройщика, инвестора или соинвестора, агентств недвижимости, организаций, уполномоченных муниципальных властей.
Вам понадобится
  • Каталог недвижимости
Инструкция
1
Определитесь со своими предпочтениями по размеру и планировки квартиры. Для заключения договора необходимо поехать в офис риэлторской организации.
Как купить квартиру в новостройке
2
Выберите способ оформления недвижимости. Оформить квартиру возможно как паевой взнос, инвестиционный вклад, участие в долевом строительстве, переуступка прав требования, вступление в кооператив или товарищество.
3
Посетите офис агентства недвижимости повторно, как только завершилось строительство и сдача дома государственной приемочной комиссией. Это необходимо сделать, чтобы подписать Акт приема-передачи квартиры.
Как купить квартиру в новостройке
4
Оформите права собственности на приобретаемую квартиру. Для этой процедуры необходим большой пакет документов, который вы можете уточнить в соответствующем офисе.
5
Получите свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру в новостройке. Именно с этого момента вы становитесь полноправным владельцем квартиры и можете беспрепятственно распоряжаться ею на свое усмотрение
Как купить квартиру в новостройке
Видео по теме
Обратите внимание
Не стоит доверять деньги организации, у которой цены на квартиры существенно ниже, чем у других продавцов. Эта предосторожность позволит избежать махинаций и мошенничества. Вас должны насторожить такие моменты, как отсутствие параметров будущей квартиры, точного адреса, низкий процент рассрочки, предложение осуществить первоначальный взнос без кассового чека и подписания договора и т.п.
Совет полезен?
Прежде чем подписать документы и договор стоит проверить у продавца наличие основного пакета правоустанавливающих документов, который состоит из инвестконтракта, постановления местных органов власти, государственной регистрации прав собственности или аренды земельного участка, протокола предварительного распределения квартир, разрешения на строительство, договора о привлечении финансовых средств.
Источники:
  • Этапы покупки квартиры в новостройке

Совет 5: Как купить дачу в Подмосковье

Большинство москвичей мечтает купить дачу в Подмосковье и уехать из шумной столицы на время отпуска. Ведь отдых на даче – это залог здоровья московских жителей. В настоящее время купить дачу можно в ближнем либо дальнем Подмосковье, а также в экологически чистых зонах.
Инструкция
1
Выберите известное риэлтерское агентство, которое пользуется хорошей репутацией и непосредственно специализируется на покупке/продаже загородной недвижимости.
2
Не прибегайте к услугам частных маклеров, так как среди них могут быть бывшие сотрудники риэлтерских агентств, уволенные за обман клиентов. В итоге вы рискуете остаться без дачи и денег.
3
Выбрав необходимую компанию, заключите с ней договор на покупку дачи в Подмосковье. Ни в коем случае не взаимодействуйте с агентами по недвижимости без заключения договора с самой компанией.
4
Обговорите с агентом по недвижимости, интересующие вас вопросы, касающиеся покупки дачи. Настоящий профессиональный агент подробно объяснит ценовую ситуацию на рынке загородной недвижимости и обозначит оптимальную стоимость дачи в Подмосковье.
5
При покупке дачи убедитесь, нет ли у продавца задолженности по земельному налогу. Также перед тем, как приобрести дачу, следует очень внимательно ознакомиться с документами на собственность. Ввиду того, что бывший хозяин дачи мог полениться либо не успеть оформить все необходимые документы, что может в дальнейшем привести к проблемам при осуществлении оформления собственности.
Обратите внимание
Покупка дачи в Подмосковье очень хорошее вложение денежных средств. Ведь цены на загородные дома неуклонно растут, поэтому последующая их продажа либо сдача в аренду гарантировано принесет значительный доход инвестору.
Совет полезен?
Если вы решили самостоятельно заняться покупкой дачи в Подмосковье, то начинать необходимо с изучения спроса и предложения на рынке загородной недвижимости. Для этого вам необходимо купить газету, поискать информацию в интернете, спросить у знакомых, которые недавно купили дачу. Покупать самостоятельно дачу можно только в том случае, если у вас есть уверенность в своих силах, и вы хорошо разбираетесь в оформлении документов, а также в процессе купли-продажи. В случае отсутствия опыта в данной сфере лучше не рискуйте, а доверьтесь опытным людям.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500