Совет 1: Как не потерять участок

Вплоть до 90-х годов понятия права собственности на землю на территории бывшего СССР просто не существовало. Ситуация изменилась: выделенный тогда участок, который вы возделывали, облагораживали и обустраивали ни один год, вполне может стать чужим, если своевременно не узаконить свое право на него.
Вам понадобится
  • - правоустанавливающие документы;
  • - кадастровый паспорт;
  • - заявление в муниципалитет.
Инструкция
1
Многочисленные судебные споры по вопросам установления прав на землю не всегда оборачиваются в пользу того, кто ею пользовался. Чтобы обезопасить себя от потери участка, следует заблаговременно приватизировать его.
2
Приватизировать участок земли имеют право граждане, получившие надел в ходе сделок (например, купля-продажа, дарение) или по наследству для индивидуального строительства или же ведения подсобного хозяйства.
3
Для осуществления процедуры приватизации подготовьте пакет документов, подтверждающих право на пользование землей (при наличии на участке жилья – правоустанавливающие документы на него). Вам понадобиться заказать кадастровый план.
4
Подготовив документы, обратитесь в органы местной власти. После согласования передачи участка оформите договор купли-продажи земли или передачи на безвозмездной основе, а по кадастровому плану составьте проект границ участка. Все документы должны быть утверждены и зарегистрированы.
5
Следует помнить, что факт эксплуатации участка не всегда становится решающим при принятии заключения о передаче права собственности. Часто муниципалитеты отклоняют заявления граждан о приватизации, стараясь забрать надел. При возникновении спора инициируйте исковое заявление в суд, предварительно подготовив достаточный объем доказательств, подтверждающих право на владение участком. Это могут быть и старые документы, и показания свидетелей (например, соседей), и даже семейные фотографии, где, к примеру, ваш дед на участка возводит постройки.
6
Практика показывает, что, если узаконенное право собственности отсутствует у обеих сторон, преимущество в споре имеет тот гражданин, который пользовался участком на правах владельца при условии, что правила эксплуатации им не нарушались. Таким образом, если ваши родственники или вы построили жилой дом на сельскохозяйственном наделе, то узаконить право на участок под строительство вам вряд ли удастся. Напротив, если вы пытаетесь получить землю под ведение фермерского или подсобного хозяйства, а сами ни разу там полынь не скосили, то суд скорее всего отдаст надел иному «надлежащему собственнику».

Совет 2: Переезд рассады

Переезд на новое место жительства - хлопотный процесс не только для людей, но и для овощной рассады.

Как бы ни было тепло и уютно на подоконнике, но в стаканчиках и ящиках корням уже становится тесно, не хватает солнечного света, а это значит, что пришло время выбираться на дачу. Обычным растениям - в теплицы, а холодостойким - в открытый грунт и грядки.

Не забывайте, что высадку рассады нужно проводить, ориентируясь на погодные условия: почва должна быть достаточно прогретой. Поэтому рассада теплолюбивых культур (огурцы, томаты, перец, баклажаны) в этот временной период надо высаживать только в теплицу, т.к. май - непредсказуемый месяц с температурными перепадами.

Чтобы рассада в горшочках легче перенесла пересадку, не поливайте ее за два дня перед отправкой на дачу. Но в то же время нельзя допустить пересыхания почвы, так как растения могут потерять часть листьев и заболеть.

Прежде чем перевезти рассаду на участок, важно подготовить грядки. Перекопайте землю, предварительно внеся в грунт по 1 столовой ложке сернокислого калия, суперфосфата и мочевины на 1 квадратный метр. Выровненную грядку можно пролить раствором гумата, а также внести органо-минральные удобрения непосредственно в посадочные лунки.

 

Видео по теме

Совет 3: Как сохранить капитал

С того дня, как появились первые платежные средства, человечество волнует вопрос о том, как сохранить накопленный капитал. Неустойчивое экономическое положение заставляет задуматься как владельцев миллионного состояния, так и обладателей скромных сбережений.
Инструкция
1
Большинство экономистов придерживаются того мнения, что деньги всегда должны работать. Поэтому лучший способ их вложения – предпринимательство. Но прежде, чем приступить к открытию собственного дела, необходимо все хорошо продумать и просчитать. Также необходимо помнить о том, что не у каждого есть предпринимательская жилка, и денежные средства, нажитые с таким трудом, можно очень легко потерять.
2
Следующий вариант вложения средств – акции. Покупая их, необходимо помнить, что прибыль вы можете получить только в долгосрочной перспективе, так как акции большинства компаний, особенно в период кризиса, имеют незначительный рост. Кроме того, предприятие может обанкротиться, объявить о дополнительном выпуске акций, чем сделает ваши вложения неэффективными.
3
Банки не могут обещать вам высокие проценты, а уровень роста цен гораздо выше, чем ставки по депозитам. Кроме того, вклады страхуются лишь на определенную максимальную сумму, поэтому владельцам большого капитала в случае банкротства банка могут серьезно недоплатить.
4
Хорошие показатели у рынка цветных металлов. Золото и другие драгоценные сплавы показывают более высокий процент роста, чем банковские вклады. Приобретать, хранить, продавать слитки можно в банке.
5
Можно просто хранить денежные средства дома. Тогда лучше всего подстраховать себя, создав корзину из нескольких самых устойчивых валют валют. Это рубль, доллар, евро, юань, швейцарский франк.
6
Эффективным способом вложения капитала является покупка недвижимости. Все зависит от ваших возможностей и пожеланий. Вы можете приобрести земельный участок, квартиру, частный дом. Кстати, недвижимое имущество можно еще и сдавать, оформив соответствующим образом документы. Так ваши деньги будут не просто надежно сохранены, но и принесут существенный доход.
Видео по теме
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500