Совет 1: Как найти ключи от квартиры

Поиск потерявшихся в квартире ключей может занять несколько часов, и даже после этого не увенчаться успехом. Облегчить этот труд поможет звуковой брелок. Он реагирует на высокочастотный звук и отвечает на него прерывистым сигналом.
Инструкция
1
Приобретя звуковой брелок, наденьте все ключи на его кольцо, либо переставьте на него уже имеющееся. Если батарейки поставляются в отдельном отсеке упаковки, переставьте их в батарейный отсек брелока, соблюдая полярность. Если же они уже установлены туда, вытяните через щель в крышке отсека пластмассовый язычок, размыкающий цепь. С этого момента прибор готов к работе.
2
Проверьте, как работает звуковой брелок. Встаньте на расстоянии в два-три метра от него и громко свистните. Если вы не умеете свистеть, используйте свисток, колокольчик (чем он меньше, тем лучше). Может подойти достаточно громкий музыкальный инструмент, если сыграть на нем высокую ноту. На каждый сигнал брелок должен ответить прерывистым писком или серией трелей.
3
Проверяйте таким образом работоспособность прибора как минимум каждые полгода. Если он начнет реагировать на высокочастотные звуки неуверенно, либо вовсе перестанет работать, замените в нем батарейки. Используйте, в зависимости от его модели, три или четыре элемента AG13. Они аналогичны тем, что используются в самых дешевых лазерных указках. При их установке соблюдайте полярность. Использованные элементы сдавайте в пункты приема, имеющиеся при многих ДЕЗах.
4
Если брелок с ключами потерялся в пределах квартиры, издайте высокочастотный звук любым описанным выше способом поочередно в каждой из комнат, в прихожей, кухне. В случае если определить на слух, откуда послышался отклик, не удалось, повторяйте попытку до тех пор, пока ключи не найдутся.
5
Звуковой брелок можно приспособить и для поиска других часто теряющихся предметов, например, пульта от телевизора. Для этого склейте между собой корпуса обоих приборов таким образом, чтобы в них по-прежнему можно было менять батарейки, и не были загорожены ни кнопки пульта, ни отверстия микрофона и звукоизлучателя брелока (нередко они совмещены в виде единого пьезоэлектрического преобразователя, обладающего обратимостью).

Совет 2: Как сдать квартиру в москве

Квартиры в Москве пользуются большим спросом у потенциальных арендаторов, что обеспечивает стабильно высокие цены на них. Но в целом технология поиска жильцов не имеет принципиальных отличий от других городов. Вы можете как обратиться за помощью к риэлтерам, так и вести самостоятельный поиск.
Вам понадобится
  • - изучение рынка;
  • - консультация риэлтера;
  • - услуги агентов по недвижимости или СМИ и других ресурсов объявлений;
  • - договор аренды.
Инструкция
1
Если вы сдаете квартиру в первый раз, не будет лишним проконсультироваться в одном, а лучше нескольких агентствах о том, на какую сумму вы можете рассчитывать, даже если предпочитаете самостоятельный поиск арендатора.
Этот разговор поможет вам понять, сколько просить за квартиру и какие факторы влияют на ее цену.
Объявления же об аналогичных предложениях не всегда дельный советчик. В них может быть и несколько завышенные цены в случае предложения и заниженная - спроса. У каждой стороны свои аппетиты.
2
Составьте текст объявления с учетом факторов, влияющих на цену. Разместите его на наиболее популярных ресурсах.
Из печатных СМИ можно выделить газету "Из рук в руки". Хороший эффект дают также многие онлайн доски объявлений и "квартирные" сообщества в социальных сетях, в частности, Живом журнале.
3
Готовьтесь к тому, что звонков будет много, в том числе во внеурочное время. Лучше всего завести отдельную сим-карту и включать ее лишь в то время, когда вам удобно говорить. В остальные часы поможет автоответчик с приветствием, адресованным потенциальным арендаторам, и рекомендацией оставить телефон или позвонить в указанное вами время.
4
Во время просмотров будьте готовы предъявить документы, подтверждающие ваше право распоряжаться квартирой, и отвечать на вопросы, выслушивать замечания относительно квартиры. В свою очередь, твердо стойте на своем при попытках сбить цену и сразу озвучивайте требования к потенциальному арендатору и важные для вас условия дальнейшего взаимодействия.
5
Рассмотрите различные варианты внесения депозита (в банковскую ячейку на ваше имя с передачей ключа арендатору, наличными под расписку или иными), выберите наиболее удобный вам. Обсудите сроки и порядок внесения месячной платы (наличными, перечислением на счет или иными).
Все договоренности закрепите в отдельном документе (договоре). Заверять его у нотариуса не надо, достаточно простой письменной формы с подписями сторон, типовой текст можно скачать в интернете и отредактировать под свои потребности.
6
После подписания договора передайте ключи от квартиры в обмен на плату за первый месяц и депозит.
Видео по теме
Обратите внимание
Радиус действия брелока ограничен. Он непригоден для поиска предметов, потерявшихся далеко.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500