Совет 1: Как на пенсии получить квартиру

Выход на пенсию не дает каких-либо преимущественных прав на социальногежилье, получить квартиру можно в любом возрасте, но только в порядке общей очереди и при условии, что ваша семья нуждается в жилье или в улучшении жилищных условий, относится к категории малоимущих граждан (Жилищный кодекс РФ, Конституция РФ).
Вам понадобится
  • - заявление;
  • - пакет документов для постановки на очередь.
Инструкция
1
Чтобы вашу семью поставили в очередь на получение социальной квартиры, обратитесь в районную администрацию. В каждом муниципалитете работает Департамент жилищной политики, который принимает документы от граждан и рассматривает вопрос о постановке на очередь.
2
Вы должны подтвердить уровень своих доходов и доходов членов вашей семьи. Для этого обратитесь в Пенсионный фонд и получите унифицированную справку формы 2-НДФЛ. Если кто-то из членов вашей семьи работает, данную справку выдадут по месту работы. Студенты, учащиеся могут получить документ, подтверждающий стипендию, по месту учебы.
3
В совокупном доходе учитываются не только непосредственные денежные выплаты, но и стоимость ценного имущества, поэтому если вы имеете квартиру, автомобиль, приусадебный или дачный участок, другое ценное имущество, вам потребуется справка, подтверждающая его стоимость.
4
Кроме того, вы обязаны подтвердить, что ваше жилье не соответствует социальным нормам для проживания одного человека или вы не имеете жилья. В первом случае вам потребуется акт жилищной комиссии по обследованию жилья за 5 лет, во втором – справка об отсутствии жилья из БТИ и регцентра.
5
Также необходимо предъявить справку о составе семьи, выписку из лицевого счета и домовой книги, которые оформляют в ЖЭУ. Заявление вы заполните в Департаменте, так как оно имеет унифицированную форму.
6
Сроки рассмотрения предъявленных документов не превысят 30 календарных дней. Если вашу семью поставили на учет и признали нуждающимися в улучшении жилищных условий или в получении жилья, вам придет письменное сообщение. Ежегодно вы обязаны предъявлять новые документы, подтверждающие ваше право на жилье.
7
На льготную очередь ставят инвалидов, относящихся к списку Министерства здравоохранения и социального развития РФ и постановлению Правительства РФ, а также граждан, проживающих под одной крышей с лицами, заболевания которых социально опасные.
8
Инвалиды, участники ВОВ и боевых действий в зоне вооруженных конфликтов, а также граждане, чей статус приравнен к ним имеют право на внеочередное получение жилья. Таким же правом наделены граждане, пострадавшие от стихийных бедствий и катастроф.

Совет 2: Как получить квартиру по очереди

Сороковая статья Конституции РФ гласит, что все граждане имеют право собственное на жилье. Государство выделяет квартиры из муниципального или государственного фонда по условиям договора социального найма. Руководствуйтесь новым Жилищным кодексом, в котором сужена сфера распространения льгот на получение квартир от государства, а также изменен порядок предоставления квартир.
Инструкция
1
У вас есть возможность получить бесплатно квартиру от государства. Согласно Жилищному Кодексу РФ, такое право предоставляется малоимущим гражданам. Докажите, что у вас отсутствует, какое бы ни было жильё. В зависимости от региона проживания, количество квадратных метров жилья на каждого члена семьи у вас может быть меньше, чем регламентировано учетной нормой. Это уже повод обратиться к властям с просьбой о предоставлении вам жилья. Если все документы собраны, вы можете идти в местную администрацию с заявлением, чтобы вас поставили на учет, как нуждающихся в жилых помещениях.
2
Граждане, вставшие на учет до 2005 года, имеют вероятность получить бесплатное жилье. Эта очередь до сих пор существует. Новый же закон ввел дополнительное требование, согласно которому вы обязаны подтвердить свою бедность. Представьте документы, которые указывают, что общий доход вашей семьи, включительно со всеми видами выплат (заработной платой, пособиями, доходом от коммерции, стоимостью всего имеющегося в вашей собственности налогооблагаемого имущества), в перерасчете на каждого члена семьи составляет минимальную сумму. Значит, доход слишком мал, чтобы приобрести квартиру в собственность.
3
Современный рынок строительства поставляет основную часть жилья на продажу. Поэтому скорость продвижения основной очереди на жилье, слишком мала, чтобы иметь реальную надежду. Вам поможет перечень определенных льгот. Вы сможете претендовать на первоочередное предоставление жилья, если являетесь детьми-сиротами; лицами, проживающими в аварийном или ветхом жилье. Первоочередное предоставление жилья полагается также тем семьям, в которых проживает больной, представляющий угрозу для окружающих (например, заражен СПИДом, туберкулезом, болеет шизофренией и др.).
4
Вы можете рассчитывать на первоочередное получение квартиры, если у вас имеется документ, подтверждающий, что вы являетесь военным пенсионером, вынужденным переселенцем (беженцем из стран бывшего СССР, который подвергается политическим преследованию и пр.), переселенцем из района Крайнего Севера, из закрытого поселка и т.д.
Источники:
  • очередность получения жилья
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500