Совет 1: Как можно взять кредит в банке на жилье

Ипотечное кредитование – это самый распространенный вид приобретения жилья. Банки охотно выдают кредиты платежеспособным клиентам, недвижимость оформляется в собственность с ограничением в виде договора залога. Чтобы получить денежные средства, необходимо обратиться в банк с пакетом документов.
Вам понадобится
  • - заявление-анкета;
  • - пакет документов для получения ипотечного кредита;
  • - первоначальный взнос за жилье.
Инструкция
1
Если вы имеете постоянную работу с хорошим доходом, регистрацию на территории РФ, можете подтвердить заработки справкой, вам выдадут ипотечный кредит без особого труда. Для получения денежных средств обратитесь в выбранный вами банк.
2
Чтобы оформить максимально выгодный кредит под минимальную процентную ставку, ознакомьтесь со всеми предложениями банков в средствах массовой информации. Подберите подходящий вариант, подготовьте необходимые документы.
3
Для оформления ипотечного кредита вам потребуется:- справка о доходах формы 2-НДФЛ;- паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией на территории РФ;- справка с места работы, которая подтвердит ваш стаж;- анкета-заявление по форме кредитной организации;- свидетельство о браке или разводе.
4
Любой банк может запросить дополнительные документы, к которым относится справка от нарколога и психиатра.
5
Ипотечный кредит выдается под минимальные проценты, если клиент имеет достаточную сумму для выплаты первоначального взноса за приобретаемую квартиру или имеет другое ценное имущество, которое готов оформить в качестве залога по выполнению долговых обязательств.
6
Для оформления залога на имеющееся имущество вам потребуется получить нотариальное разрешение всех собственников или второго супруга, если имущество приобреталось в период зарегистрированного брака, предъявить правоустанавливающие документы.
7
Кредит вы можете оформить на любой срок, но ваш возраст на момент погашения долговых обязательств не должен превышать 65 лет. Некоторые кредитные организации, например, Сберегательный банк РФ готовы выдавать ипотечный кредит заемщикам, возраст которых на момент погашения всей суммы не превысит 75 лет.
8
В случае одобрения банком вашей заявки вы получите уведомление. Сроки рассмотрения документов могут быть разными и необходимы для полной проверки службой безопасности всех предоставленных сведений.

Совет 2: Как взять кредит на квартиру

Говоря о кредите на квартиру, многие подразумевают ипотеку, то есть целевой кредит, выдаваемый именно на покупку недвижимости - дома или квартиры. Однако банки предлагают и другие варианты. Можно взять кредит на квартиру, не прибегая к ипотеке. Однако это не всегда выгодно.
Инструкция
1
Ипотечные кредиты выдаются на долгий срок - до 30 лет. Проценты по ним достаточно небольшие. Банку нечего беспокоиться, ведь кредит выдан под залог недвижимости. Однако ипотека не всем выгодна и не всем доступна, особенно в Москве, где месячные выплаты по ней весьма значительны.
2
Некоторые пользуются возможностью взять кредит в банке на покупку квартиры под залог уже имеющейся недвижимости. В принципе, это та же ипотека, однако в качестве залога выступает ваша уже имеющаяся квартира. Риски такого кредита можно даже не комментировать.
3
Можно взять и простой потребительский кредит. Залога недвижимости здесь не потребуется, однако вы вряд ли получите крупную сумму: обычно менее миллиона рублей. Естественно, это может вам подойти только если у вас уже есть достаточные сбережения, и именно миллиона и не хватает.
4
Конечно, самый простой и безопасный способ приобретения жилья, - это ипотека. Ставки по ней сравнительно небольшие, первый взнос составляет в среднем от 10 до 20% от стоимости квартиры. Срок кредитования весьма велик. Однако в некоторых случаях вы просто не сможете взять ипотеку, даже при наличии высокой зарплаты и средств на первый взнос: банку может "не понравиться" квартира, которую вы хотите приобрести. Тем более не подойдет ипотека тем, кто хочет купить недвижимость за рубежом.
5
Для оформления ипотечного кредита вам понадобится собрать следующие документы:

- заявление и анкета банка

- копии паспорта, страхового свидетельства, ИНН

- копии трудовой книжки

- копии диплома об образовании

- свидетельство о браке и рождении детей, при наличии

- справка о доходах.

Банки могут потребовать и иные документы. Ваше заявление будет рассматриваться примерно 3 рабочих дня.
6
Для того, чтобы взять кредит на покупку квартиры под залог уже имеющейся недвижимости, пакет необходимых документов будет несколько иным:

- заявление

- документы БТИ на вашу квартиру

- правоустанавливающие документы на нее

- выписка из домовой книги

- копия вашего паспорта

- выписка из счета.

Скорее всего, срок рассмотрения вашего заявления не превысит одного-двух дней.
7
Если вы решили взять потребительский кредит, то вам будет необходимо предоставить в банк заявление, паспорт, справку о доходах, трудовую книжку и загранпаспорт либо водительское удостоверение. Комплект документов может немного меняться в зависимости от банка.
Видео по теме

Совет 3: Как взять кредит в Москве без прописки

Кредит выручает в тех ситуациях, когда необходимо сделать какую-либо покупку, но на руках нет необходимой суммы. Однако большинство кредитных программ рассчитаны на тех, кто имеет прописку в том регионе, где оформляется сделка. Поэтому у тех людей, которые приехали в Москву и не имеют местной прописки, возникают сложности с оформлением кредита.
Вам понадобится
  • - список банков;
  • - телефон;
  • - справка 2НДФЛ;
  • - положительная характеристика с места работы;
  • - компьютер с доступом в интернет.
Инструкция
1
Найдите в интернете или самостоятельно составьте список банков, которые занимаются потребительским кредитованием на наиболее выгодных для вас условиях. При подборе отталкиваться нужно от той суммы, которую вы хотите взять в кредит. Некоторые банки дают небольшие суммы без наличия прописки в Москве.
2
Подготовьте документы, которые могут свидетельствовать о вашей платежеспособности. Лучше всего для этого подойдет справка по форме 2НДФЛ с места работы за последние шесть месяцев. Также можно принести справку по форме банка. Для этого необходимо скачать бланк установленного образца с официального сайта банка и заполнить у своего работодателя. Этот бланк можно взять и в ближайшем отделении банка.
3
При первом обращении предоставьте выписку вашего банковского счета, чтобы сотрудники кредитного отдела могли увидеть денежный оборот на вашем счету. Это может положительно сказаться на принятии решения по вашей заявке.
4
Заранее позаботьтесь о наличии положительной характеристики с места работы. Ее лучше всего предоставить в письменной форме.
5
Найдите нескольких поручителей, которые смогут подписать вместе с вами договор о потребительском кредитовании. Следует помнить о том, что банк может потребовать подтверждение состоятельности ваших поручителей.
6
Если вы владеете автомобилем, то обратитесь в автоломбард. Всего лишь за полчаса вы сможете получить необходимую сумму. Однако вы не сможете ни продать, ни передать ваш автомобиль до тех пор, пока полностью не погасите долг.
7
Заложите квартиру или какую-либо другую недвижимость, имеющуюся в вашем распоряжении. Обычно процесс оформления такого кредита занимает немного времени. Но не стоит забывать о том, что в этом случае вы не сможете свободно распоряжаться своим жильем до полного погашения задолженности.
8
Воспользуйтесь частным займом. В этом случае велика вероятность получения положительного решения по вашей заявке, однако есть и неприятный минус – проценты по кредиту будут значительно выше, чем в любом банке, ведь средства вы будете занимать у частного лица.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500