Совет 1: Как открыть платную автостоянку

Одной из главных проблем всех крупных городов давно стал огромный поток автомобилей. Многочасовые пробки, забитые автостоянки – примета времени. Но эта проблема имеет не только отрицательную сторону - для начинающего предпринимателя бизнес в этой сфере, в частности открытие автостоянки, может стать выгодным вложением денег.
Инструкция
1
Для того чтобы открыть платную автостоянку, первым делом необходимо взять землю в аренду у муниципалитета. При этом стоит учитывать, что рентабельность этого бизнеса напрямую зависит от месторасположения стоянки. Считается, что спальные районы - самая прибыльная зона. Поэтому именно в таких районах стоит располагать свое предприятие.
2
После того как вопрос получения земли решен, вам предстоит подготовить проектную документацию по строительству стоянки и согласовать его в нескольких организациях.
3
Далее вам предстоит заняться уже непосредственно самой автостоянкой. Первым делом необходимо обеспечить ее безопасность. Для этого оградите территорию, оборудуйте будку охранника. Порядок на территории стоянки смогут обеспечить камеры видеонаблюдения. Также они помогут работникам обслуживать клиентов более качественно и добросовестно.
4
Залогом рентабельности вашего бизнеса может стать правильная организация работы коллектива. Работники должны со всей серьезностью подходить к своим обязанностям. Ведите журнал учета клиентов, куда заносятся данные о водителе и его автомобиле, а также время его прибытия на стоянку.
5
Не помешает прибыльной работе и небольшая реклама бизнеса. Например, можно расклеить объявления на подъездах близлежащих домов. Это не потребует от вас больших затрат, но зато привлечет к вам достаточно клиентов.
6
Всегда будьте готовы к визитам контролирующих органов. Чтобы избежать возможных штрафов, соблюдайте все предписания. Так, например, расстояние между машинами должно быть не менее 7 метров. На асфальт, расположенный рядом с вашей стоянкой, время от времени следует наносить специальную жидкость, которая препятствует впитыванию им различных нефтепродуктов.
7
При правильной организации работы стоянки прибыль можно получить уже через несколько месяцев. При успешном раскладе можно расширить бизнес путем открытия гаражного кооператива или многоэтажного паркинга.

Совет 2: Как организовать стоянку

Недостаток автостоянок в современных городах ощущается все сильнее. Автопарк растет с каждым днем, а вот оборудованных парковочных мест явно недостаточно. Владельцы автотранспорта вынуждены оставлять свои машины во дворах, что создает проблемы для жильцов и может быть небезопасно для транспорта. Так что при грамотном подходе к делу вы можете организовать стоянку, заняв эту предпринимательскую нишу.
Инструкция
1
Получите разрешение на право аренды земли под автостоянку. После положительного решения этого вопроса (что может потребовать значительного времени) заключите договор аренды участка.
2
Подготовьте проектную документацию и пройдите согласование в органах местной власти. Если у вас запланированы на автостоянке капитальные сооружения, их также необходимо согласовать в органах власти. После этого документы будут переданы для регистрации в Земельный Комитет. Оформление документации поручите квалифицированному юристу, так вы сэкономите время, нервы и деньги.
3
Подберите место для будущей автостоянки. Для оборудования стоянки на 20 мест потребуется около 500 кв. м. площади.
4
Приобретите ограждающие конструкции: барьеры, ограждения, столбики, ограничители проезда и т.п. Учтите, что ограждающие конструкции из кирпича или бетона обойдутся существенно дороже. Запланируйте кроме покупки материалов также стоимость строительных и монтажных работ.
5
Организуйте пост охраны. Для этого подойдет вагончик или бытовка б/у. Наймите персонал с учетом круглосуточной работы автостоянки и размеров ее рабочей площади.
6
Предусмотрите небольшую рекламу вашего предприятия. Это могут быть объявления, расклеенные на подъездах близлежащих домов или реклама «от человека к человеку». Значительных затрат на проведение рекламных акций не потребуется, а недостатка в клиентах, желающих устроить свое авто, у вас не будет.
7
Определите стоимость услуг по размещению автотранспорта на вашей стоянке. В зависимости от конкретных условий она может составлять 50-100 рублей в сутки. Для более точной оценки поинтересуйтесь стоимостью услуг на автостоянках потенциальных конкурентов. При правильно установленных ценах стоянка окупится примерно через полтора года.
Видео по теме
Источники:
  • Бизнес-план автостоянки
Источники:
  • как открыть открытую автостоянку
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500