Инструкция
1
Если квартира находится в вашей собственности, то право пользование ею у вашего мужа прекращается сразу после того, как он официально перестает считаться членом семьи собственника. Попробуйте выселить его из квартиры, чтобы не оплачивать коммунальные услуги за него. Но сделать вы это можете только в том случае, если у него есть другое жилье. Если он отказался от участия в приватизации, когда права на муниципальную квартиру переходили в вашу собственность, вы также не сможете его выселить или снять с регистрационного учета.
2
За квартиру, находящуюся в собственности обоих бывших супругов, в соответствие со ст.210 Гражданского Кодекса РФ, они несут равную финансовую ответственность по содержанию. В том случае, если второй собственник отказывается тратить средства на содержание принадлежащего ему имущества, заставить бывшего мужа платить за квартиру вы можете, обратившись в суд. У вас есть шанс получить обратно часть оплаты по коммунальным платежам, равную его доле в квартире. Но учтите, что срок исковой давности ограничен тремя годами. Напишите исковое заявление и приложите к нему копии квитанций об оплате, которую производили полностью сами.
3
Чтобы обязать бывшего мужа платить за квартиру, разделите с ним лицевой счет. В этом случае за неуплату коммунальных платежей он будет нести персональную ответственность. Подайте исковое заявление с просьбой о разделе лицевого счета в суд. Попросите суд обязать управляющую компанию выделить этот счет вашему бывшему мужу, согласно его доле в приватизированной квартире.
4
Бывший супруг, продолжающий проживать в жилом помещении по договору социального найма, согласно п.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, самостоятельно отвечает по своим обязательствам. Наймодатель или наниматель должен заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по содержанию жилья. В случае отказа все вопросы по разделу ответственности решаются через суд.