Инструкция
1
Найти комнату в некотором плане труднее, чем найти квартиру. Вы выбираете не только само помещение, но и его жильцов. Бывает так, что в квартире сдается одна комната, а вторая пустует, но чаще всего все-таки сдаются обе. Причем совершенно разным людям или даже семьям. Поэтому при принятии решения об аренде комнаты важно решить, сможете ли вы жить в одной квартире с вашим соседом (или соседями). Трудности возникают не только в плане совместного пользования квартирой (допустим, пожилой сосед утром по полчаса проводит в ванной). Например, у вас может быть аллергия на животных - в таком случае вы не сможете жить с человеком, у которого есть кошка или собака. Нередко проблемы создают дети: для тех, кто любит в выходные поспать подольше, лучше не жить в одной квартире с семьями с детьми, поскольку они встают рано, и это бывает слышно всем.
2
Комнату можно найти через знакомых, по частным объявлениям или через агентство недвижимости. Хорошим вариантом будет аренда двухкомнатной квартиры пополам с кем-то из знакомых. Преимущества агентств в том, что, в отличие от частников, они дорожат репутацией и реже обманывают клиентов. Поэтому, если через знакомых найти комнату вам не удалось, то лучше воспользоваться услугами агентства. Оно потребует комиссию за свои услуги, однако цены на комнаты во многих агентствах ниже, чем у частников.
3
В разговоре с представителем агентства назовите самую для вас минимальную цену, за которую вы согласны снимать комнату. Бывает так, что представители агентств утверждают, что цены на комнаты у них начинаются от определенной планки, но как только клиент дает понять, что эта планка для него слишком высока, у них сразу же "находится" несколько более дешевых предложений. Если вы не уверены, какую цену следует назвать, то поищите в Интернете, за какую примерно цену можно найти комнату в желаемом районе.
4
При осмотре комнаты, как и при осмотре квартиры, обращайте внимание на каждую мелочь, чтобы потом не попадать в неприятные ситуации вроде неисправности сантехники, и чтобы в создании таких ситуаций не могли потом обвинить вас. Требуйте документы на квартиру - ее хозяин обязан вам их предъявить. При заключении договора аренды комнаты сделайте в качестве приложения опись имущества, находящегося в комнате, чтобы у вас и хозяина квартиры не возникало разногласий при вашем выезде.