Совет 1: Как выселить человека из квартиры

Страшное слово "выселение" пугает каждого человека. Ведь с выселением из квартиры или комнаты пропадает уверенность в завтрашнем дне. Но далеко не над каждым может нависнуть угроза выселения. За один день жилья не лишаются. Для этого есть несколько причин.
Инструкция
1
Если человек систематически не оплачивает коммунальные услуги, и у него накопились огромные долги за квартиру; если человек постоянно нарушает общественный порядок и покой соседей; если человек вообще давно исчез в неизвестном направление - все это достаточно веские причины для его выселения из занимаемой жилплощади.
2
Для начала, если есть такая возможность, т.е. человек нн числится пропавшим, можно попытаться поговорить с выселяемым и попросить его покинуть помещение добровольно. Если же он отказывается, тогда нужно обращаться в суд.
Как выселить <strong>человека</strong> из <b>квартиры</b>
3
Для выселения неугодного жильца из квартиры (не собственника), нужно составить исковое заявление в суд. Главное учитывать, что основания для выселения в этом иске должны быть с правильно сформулированными основаниями, почему необходимо этого человека выселить. Иначе у него появится возможность оспорить иск. А повторно обратиться в суд вы больше не сможете. Исковое заявление нужно подавать по месту нахождения ответчика.
Как выселить <strong>человека</strong> из <b>квартиры</b>
4
К заявлению о выселении необходимо приложить следующие документы: справку по форме 9 о том, что выселяемый зарегистрирован на вашей жилплощади (но помните: срок действия такой справки не более 30 дней); доказательства, на основании которых вы добиваетесь его выселения (доказательства того, что он не оплачивает квартиру, заявления от соседей о нарушении их покоя и т.д.); квитанцию об оплате госпошлины. Свое заявление не забудьте подписать и поставить дату. Только после этого дело принимают в работу. И если суд примет положительное в вашу сторону решение, то неугодного жильца выселят.
5
Однако дела о выселении считаются одними из самых сложных - ведь здесь затрагиваются Конституционные права человека. Еще нужно учитывать отношение выселяемого человека к квартире. Если он собственник в приватизированной квартире, то выселить его практически невозможно. В этом случае проще пойти другим путем: оформить договор обмена, ренты и т.д. Если человек просто живет в квартире по договору социального найма, то выселить его проще. Собственник выписывает его самостоятельно и выселяет либо сам, либо при помощи полиции.

Совет 2: Как выписать из квартиры человека без его согласия

Выселение человека из квартиры без его согласия – процесс сложный, требующий точного знания законодательства. В этом случае требуются четкие и неопровержимые доказательства того, что это необходимо и возможно осуществить. Законом предусмотрены ограничения на выселение несовершеннолетних лиц и тех, кто проживает в приватизированной квартире.
Вам понадобится
  • Исковое заявление, правоустанавливающие документы на жилье, документальные доказательства, позволяющие выселить человека из квартиры.
Инструкция
1
Если квартира неприватизированная, то укажите в исковом заявлении причину выселения. Это может быть отказ от оплаты за коммунальные услуги или невнесение квартплаты в течение не менее полугода; действия, приведшие к повреждению или разрушению жилого помещения, грубое нарушение прав и интересов проживающих в квартире, а также использование жилого помещения не по назначению, например, в коммерческих или производственных целях.
2
Если квартира приватизирована, то выписать из нее можно лишь человека, не имеющего собственной доли в квартире.
3
Выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка можно только в том случае, если он долгое время проживает по другому адресу, либо если ему предоставляется для проживания помещение, равное по своим бытовым условиям с этой квартирой. Все действия согласовываются с органами опеки.
Видео по теме
Обратите внимание
Выписать одного из бывших супругов при проживании их в одной квартире ст. 83 ЖКРФ невозможно. Для этого придется искать другие причины и обоснования искового обращения в суд.
Совет полезен?
Выселение из неприватизированной квартиры производится в соответствии со статьей 83 ЖКРФ.
Источники:
  • Рекомендации юристов.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500