Вам понадобится
  • - выписки из БТИ;
  • - план, проект, эскиз;
  • - акт согласования;
  • - разрешение;
  • - выписка из ЕГРЦ;
  • - паспорт;
  • - заключение жилищной комиссии;
  • - заключение межведомственной комиссии;
  • - заявление в ЕГРЦ;
  • - квитанция об оплате госпошлины.
Инструкция
1
Чтобы провести изменение функционального назначения жилого помещения, обратитесь в БТИ. Получите поэтажный план многоквартирного дома, выписку из кадастрового паспорта квартиры, копию кадастрового плана, экспликацию.
2
Пригласите архитектора для составления проекта и эскиза будущего помещения. В соответствии с действующим законодательством любое нежилое помещение должно иметь отдельный вход. Производить перепланировку без разрешения вы не имеете права, поэтому потребуется архитекторский проект варианта организации отдельного входа.
3
С полученными документами из БТИ и от архитектора обратитесь в районный отдел архитектуры и градостроительства. Напишите заявление, предъявите все документы и ксерокопии. Вам выдадут акт согласования, который вы должны подписать в районном отделении коммунальных систем, в противопожарной охране, в СЭС, в районной администрации, у поставщиков энергоресурсов.
4
С актом согласования снова обратитесь в отдел архитектуры. Вам выдадут разрешение на проведение работ по организации отдельного входа квартиры.
5
Как только вы проведете все работы в соответствии с составленным проектом, получите выписку из единого регистрационного центра, пригласите жилищную комиссию из районной администрации. Вам выдадут заключение о возможности перевода жилой квартиры в нежилое помещение.
6
Если на одном этаже с нежилым помещением будут находиться жилые квартиры, вам потребуется получить нотариальное разрешение от всех соседей, без которого невозможно изменить функциональное назначение помещения.
7
Окончательный вердикт вынесет межведомственная комиссия, куда вы обязаны предъявить все полученные документы.
8
Заключительным этапом перевода является обращение в ФУГРЦ и внесение изменений в единый реестр, которые произведут на основании вашего заявления и представленного пакета документов.