Совет 1: Как купить землю в Уфе

Город Уфа на сегодняшний день активно растет и развивается. На его территории возводятся новые крупные промышленные объекты и жилые комплексы. Как правило, всему этому предшествует процесс приобретения в собственность земельных участков.
Инструкция
1
Получите кадастровый паспорт в Бюро технической инвентаризации (адреса отделений можно посмотреть здесь http://www.vsebti.ru/). Если вы приобретаете участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), приготовьте документ, подтверждающий право выделения вам данного участка. Это может быть договор о праве бессрочного пользования землей, акт о пожизненном наследовании земельного участка, договор о застройке или о выделении земельного участка. Один из этих документов и кадастровый паспорт дают право пройти упрощенную процедуру получения земельного участка в собственность.
2
Предоставьте в администрацию г. Уфа (пр.Октября,120) заявление о намерении приобрести участок в собственность. Приложите к нему кадастровый паспорт и документ, подтверждающий право пользования землей, паспорт гражданина Башкортостана и копии всех документов. Заявка рассматривается не более 1 месяца. После вынесения положительного решения вам необходимо выкупить земельный участок, заплатив его стоимость, которая рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости. Цена участка, взятого в пользование в период с 1.07. 1990г. По 31.10.2001г., устанавливается в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка. В остальных случаях стоимость составляет 17-ти кратную стоимость земельного налога (кадастровая стоимость * ставка земельного налога 0,05%).
3
В случае оформления в собственность участка под нежилыми строениями (гаражи, склады и т.п.) выясните происхождение данного строения, чтобы выяснить, в какой орган власти вам нужно подавать заявление. Если недвижимость была построена владельцем, то обращаться следует в администрацию г. Уфа. Приватизация здания дает повод обратиться в Министерство имущественных и земельных отношений (ул. Цюрупы,13). Для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц стоимость земельного участка составляет 2,5% от кадастровой стоимости. Для физических лиц ставка земельного налога устанавливается решением городского совета при рассмотрении заявления на приобретение земли в собственность.

Совет 2: Как получить землю в Москве

Получить землю в Москве в собственность частным лицам сегодня невозможно. Максимум, на что согласны московские власти – это выкуп арендованных дачных участков или земли под зданиями, уже находящимися в собственности.
Инструкция
1
Если участок земли, на котором располагается ваша дача, в соответствии с генеральным планом строительства не попадает в число участков, на которых возможно возведение зданий и устройство инфраструктуры, то вы можете выкупить его у Правительства Москвы.
2
Если вы планируете возвести на приглянувшемся вам участке жилое, общественное или коммерческое здание, то вы должны составить в свободной форме заявку и направить ее в Правительство Москвы. В заявке должны быть указаны:- площадь требуемого участка;
- назначение участка;
- объем необходимых инвестиций;
- назначение будущего здания;
- планируемый объем строительства.
3
При заключении договора от вас потребуется определенный пакет документов, а именно:- устав и учредительные документы вашей организации;
- выписка из ЕГРЮЛ;
- коды статистики
- свидетельство о постановке на учет в налоговых органах;
- копия последнего баланса вашей организации (заверенная в налоговых органах).
4
Если вы хотите получить землю под строительство или приусадебное хозяйство, то вам придется обращаться или в местную управу или в сельскую администрацию того района Московской области, в котором вы хотите получить землю.
5
Для этого вам сначала необходимо узнать, нуждается ли ваша семья в жилье с точки зрения нормы, принятой в Москве (18 кв.м на человека). Кроме того, ваша семья может относиться и к одной из следующих категорий льготников:- семьи Героев Советского Союза и Героев России, а также ветеранов войн;
- многодетные семьи.Эти категории граждан имеют право на внеочередное получение земли под строительство или ведение приусадебного хозяйства.
6
После этого напишите заявление на имя главы управы или главы районной сельской администрации о предоставлении вам участка земли.
Видео по теме
Поиск
ВАЖНО! Проблемы сердца сильно "помолодели". Потратьте 3 минуты на просмотр ролика. Защитите себя и близких от страшных проблем.
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500