Вам понадобится
  • - несколько листов бумаги формата А4;
  • - ручка или компьютер с принтером.
Инструкция
1
Вверху листа напишите название договора, его номер (если необходимо) и дату заключения. Далее обозначьте участников (стороны) договора. Ими будут ссудодатель (в договоре аренды он бы именовался арендодателем) и ссудополучатель (в договоре аренды это арендатор). Зафиксируйте в договоре личные данные сторон - ФИО, год рождения, паспортные данные, место жительства.
2
Далее подробно охарактеризуйте помещение, которое вы безвозмездно сдаете или берете в аренду. Здесь должны быть указаны: местонахождение помещения, его технические характеристики, общая площадь и прочие условия, которые вы считаете существенными. Обязательно отметьте, на каком основании помещение принадлежит ссудодателю (право собственности, договор аренды, право оперативного управления или право хозяйственного ведения).
3
Зафиксируйте права и обязанности сторон. Основные обязанности ссудодателя - предоставить ссудополучателю доступ к жилому помещению, обеспечить исправность имущества, оказать консультационные услуги по пользованию помещением. К обязанностям жильца можно отнести следующее: использовать помещение по назначению, содержать его в технически исправном состоянии, осуществлять за свой счет текущий ремонт помещения, нести расходы по оплате коммунальных услуг, а также возвратить помещение ссудодателю по истечении срока договора. Вы можете зафиксировать в договоре иные права и обязанности сторон по своему усмотрению.
4
Далее напишите об ответственности сторон при неисполнении условий договора. В соответствии с принципами гражданского права стороны несут ответственность за свои противоправные действия или за нарушение условий договора лишь при наличии умысла.
5
Зафиксируйте условия расторжения договора - укажите, кто из сторон, когда и каким образом имеет право отказаться от исполнения договора. Напишите также, в каком порядке будут разрешаться споры, связанные с исполнением договора (переговоры, судебный порядок).
6
В конце договора укажите реквизиты ссудодателя и ссудополучателя (ФИО, паспортные данные) и поставьте подписи сторон.