Совет 1: Как выселить проживающих незаконно

Выселить граждан, проживающих незаконно в квартире или ином помещении, несложно. Однако прежде чем затевать процесс, стоит убедиться в том, что нарушители действительно не имеют прав ни данное жилье. Изучите этот вопрос, соберите все необходимые документы и подавайте исковое заявление в суд.
Вам понадобится
  • - паспорт;
  • - справка о регистрации в данном жилье;
  • - характеристика жилого объекта;
  • - документ о праве собственности.
Инструкция
1
Уточните, на каком основании проживающие незаконно лица оказались в квартире. Кто, и на каком основании, дал им ключи? Какие отношения связывают их с собственниками или нанимателями помещения? Чтобы наверняка выиграть судебное дело, вам придется собрать убедительную доказательную базу.
2
Если обстоятельства, благодаря которым граждане оказались в спорной квартире, вам выяснить не удалось, обратитесь за помощью к адвокату. Если суду не хватит доказательств или ваши оппоненты будут успешно доказывать свою правоту, заседание могут перенести и решение вопроса отложат. Адвокат может самостоятельно связаться с противоположной стороной, составить грамотное заявление в суд и вместе с вами разработает правильную линию поведения на процессе.
3
Не пытайтесь выставить непрошенных жильцов самостоятельно, иначе в суд могут подать уже на вас. Однако не некоторых людей угроза подачи заявления и, тем более, пришедшая на их имя повестка о вызове на заседание, может подействовать достаточно сильно. Не исключено, что вместо того, чтобы явиться в суд, незаконные жильцы просто уедут.
4
Самостоятельно или вместе с адвокатом напишите исковое заявление. К нему приложите копии документов, удостоверяющих ваши права на спорную жилплощадь. Вам понадобится справка о регистрации в квартире по форме Ф-9, документ о состоянии жилого помещения, документ о праве собственности на квартиру или договор социального найма и прочие бумаги, имеющие отношение к делу.
5
Исковое заявление и копии документов сдайте в приемную районного суда по месту жительства. Если вы не можете присутствовать на заседаниях лично, оформите нотариально заверенную доверенность на адвоката – тогда он станет полноправным представителям ваших интересов.
6
Выселение незаконно проживающих относится к несложным случаем и обычно суд выносит положительно решение по данному иску. Если ответчики не подадут кассационную жалобу, дело передается судебным приставам, которые и осуществят выселение.

Совет 2: Как выселить по суду

Иногда случается так, что новые собственники квартиры не имеют возможности пользоваться своим приобретением. Причиной этому являются прежние владельцы, не желающие съезжать или сниматься с регистрационного учета. Бывает и так, что с вами проживает родственник, который дебоширит, превращая жизнь остальных членов семьи в кошмар. Порой после развода один из супругов съезжает, но не выписывается и не оплачивает коммунальные услуги. Бывает множество ситуаций, в которых выписать и выселить нерадивого жильца можно только через суд.
Инструкция
1
Проконсультируйтесь с юристом по поводу законности ваших требований. Возможно, окажется так, что вы не имеете законных прав для выселения человека.
2
Составьте исковое заявление, в котором опишите по каким причинам и на каких основаниях вы хотите выселить данного гражданина. Оформите свое заявление подобающим образом, не забыв указать в шапке наименование суда, свои данные и координаты, а также информацию об ответчике. Само заявление также должно соответствовать определенным нормам, в нем нужно указать статьи и законы, на основании которых вы предъявляете свои требования.
3
Узнайте банковские реквизиты, по которым вам нужно будет оплатить государственную пошлину. Обычно они размещаются в здании суда на стенде информации. Оплатите госпошлину. Сохраните квитанцию об оплате, ее попросят предъявить в момент подачи заявления.
4
Выясните дни и часы работы судьи. Подайте исковое заявление в один из приемных дней. Заявление должно быть написано в двух экземплярах – одна из копий будет передана ответчику. Также потребуются документы на квартиру, выписка из лицевого счета, которая готовится в ЖЭУ и квитанция об оплате госпошлины.
5
Явитесь в назначенный день и время на рассмотрение вашего дела. Возможно, будет проведено несколько заседаний. Это зависит от сложности дела, убедительности ваших аргументов и позиции ответчика.
6
Заберите решение суда, оно вступит в законную силу спустя 10 дней, если ответчик не обжалует его.
7
Отнесите решение суда в УФМС. Они обязаны выписать жильца, у которого больше нет прав на проживание в вашей квартире.
8
Отнесите решение суда в службу судебных приставов. Они обязаны проконтролировать, чтобы ответчик вовремя выполнил решение суда и покинул вашу квартиру. В случае нежелания ответчика сделать это, судебные приставы оповестят его, произведут опись имущества и выселят принудительно в присутствии понятых или сотрудников органов внутренних дел.
Источники:
  • незаконное выселение
Поиск
Совет полезен?
Комментарии 3
Пожаловаться
написал(а)
Статья хорошая и все вроде просто, но нифига так обыкновенно и спокойно не проходит. Только не у нас, кроме того что на составлении, оплаты, рассмотрения понадобиться куча нервов и времени. А если как у меня, когда три раза эти заявления отклоняли О_о .. надоело. Было столь предсказуемо ожидать что дядя приложит все усилия что бы сохранить эту 1/6 квартиры при себе, дошло дело что он собрался меня выселять и я уже думала что стану бомжом! Не тут то было, и денежки и подкуп не помогли ему. Хорошо вообще иметь не просто юриста, а и адвоката, меня представлял петр игоревич из адвокатской конторы 45, пришла к выводу если вы несвязанны с судом и властью фигли у вас получится доказать свою правоту. Спасибо у меня получилось. А родственники у меня козлы оказались, зато теперь я их не вижу и то счастье.
Пожаловаться
написал(а)
Tendme, ой с родственниками бороться, самому себе дороже будет. Слава богу я обходился без адвокатов, а вот когда уже перепродавал квартиру, от тут меня ждал сюрприз. Много писать о том как меня развели мошейники, но еще дольше как меня разводил один юристишка. Особенно меня выводило из себя что мне коллеги насоветовали его как супер специалиста, в жизни больше не буду вестись на не компетентных юристов. Сразу блин надо было идти в нормальную адвокатскую контору и мороки бы меньше было, спасибо за инфу, пойду мониторить инет, хорошие телефоны всегда пригодятся
Пожаловаться
написал(а)
Vasilya, Ну скажем так юрист и адвокат разные вещи, очень важно это понимать. Как написано: «проконсультироваться с юристом для того что бы знать свои права», а представлять в суде это совсем иное. Может коллеги и не виноваты, мы все жертвы слухов, знаете когда из-за всей силы хочется помочь мы даже не пользуясь услугой судим по обертке. Мне же например Чистякова посоветовали тоже знакомые, я только проверила его в реестре адвокатов и почитала про него отзовики, потому сходила на консультацию и уже вот обращая внимание на речь адвоката, условия договора (ибо опытом научена) и да конечно же сумму оплаты и даже как я буду оплачивать услуги, я решила положиться на него. Желаю вам удачи
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500