Совет 1: Как выписать из квартиры непроживающего бывшего мужа

Любовь прошла, и бывшие супруги разъехались. Но бывает и так, что муж по-прежнему остается зарегистрированным в той квартире, где осталась жить его бывшая жена. В этом случае встает вопрос о выписке, поскольку его присутствие сказывается на коммунальных платежах или тормозит процесс продажи квартиры. Выписать из квартиры непроживающего бывшего мужа вполне возможно.
Инструкция
1
Если жилье не приватизировано, но ваш бывший муж, проживая отдельно, не оплачивает коммунальные услуги, не торопиться выписаться из него, то выписать его без суда вы не сможете, поскольку согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие члена семьи нанимателя не влечет для него потерю права пользования квартирой. Но вы можете обратиться в муниципалитет и потребовать, чтобы неприватизированную квартиру принудительно разменяли. Если такой размен невозможен, то вы имеете право обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право на пользование жилья. Основанием для этого можно считать его добровольный переезд в другое помещение или квартиру и отказ от обязанностей по содержанию спорной квартиры. После получения положительного судебного решения, вы можете решить вопрос с его выпиской.
2
В том случае, если квартира находится в вашей собственности и была приобретена вами еще до брака, вопрос можно решить быстрее. Согласно ст. 31 ЖК РФ право собственности вашего супруга на эту квартиру прекращается автоматически в момент расторжения брака с вами. Вы можете выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия. Обратитесь с иском о его выселении в суд, сославшись на ч.4 ст.31 ЖК РФ. На основании решения суда вы сможете выписать его из квартиры.
3
Бывает и так, что вы проживали и были зарегистрированы вместе с мужем на квартире у вашего родственника. Квартира находилась в собственности родственника, и он затем ее вам подарил. В этом случае, вы также можете выписать из нее вашего бывшего мужа, поскольку по ст.292 ГК РФ право собственности перешло к вам, и это является основанием для прекращения права пользования этой квартирой вашим бывшим мужем. Выписать его вы можете также на основании решения суда о выселении.

Совет 2: Как выписать непроживающего

Снятие граждан с регистрационного учета производится на основании постановления Правительства № 713. Любой гражданин, который зарегистрирован на вашей жилплощади, но не проживает на ней, может выписаться самостоятельно, выдать вам нотариальную доверенность или вы сможете снять его с регистрационного учета, получив постановление суда.
Вам понадобится
  • - заявление в ФМС;
  • - нотариальная доверенность;
  • - заявление в суд.
Инструкция
1
Если вам необходимо, чтобы не проживающий гражданин снялся с регистрационного учета, попросите его обратиться в ФМС с заявлением и паспортом. Он напишет заявление, на основании которого не проживающего выпишут. Такой вариант развития событий возможен лишь в том случае, если зарегистрированный человек на вашей жилплощади имеет возможность самостоятельно обратиться в ФМС или если он желает сняться с регистрационного учета, но у него нет на это времени.
2
Вы самостоятельно сможете снять не проживающего гражданина с регистрационного учета по нотариальной доверенности, выданной вам на совершение выписки. Обратитесь с нотариальной доверенностью в ФМС. Заполните заявление на снятие с регистрационного учета. На основании представленного нотариально доверенным лицом заявления уполномоченные сотрудники ФМС снимут гражданина с регистрационного учета.
3
Если регистрация не проживающего гражданина временная, то она автоматически закончится по истечению сроков, указанных в заявлении, которое было предъявлено для прописки или вы имеете право самостоятельно обратиться в ФМС и снять временно зарегистрированного человека с учета досрочно.
4
Обратитесь с заявлением в суд, если гражданин не проживает, не дает вам нотариальную доверенность и не желает самостоятельно сниматься с регистрационного учета. Предъявите документальные доказательства того, что гражданин не проживает по месту постоянной регистрации. Это могут быть показания свидетелей, копия постановления суда, о заключении зарегистрированного в места лишения свободы, справка о признании гражданина недееспособным и помещении его в государственные учреждения для содержания и т.д.
5
На основании постановления суда вы сможете снять зарегистрированного с учета без его участия и без нотариальной доверенности.
Видео по теме
Источники:
  • Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию
Обратите внимание
Выписку в административном порядке производят компетентные органы регистрационного учета на основании судебного решения о выселении.
Полезный совет
Если вы регулярно вносили плату за коммунальные услуги, в том числе и за бывшего мужа, прописанного в квартире, то вы имеете право потребовать через суд компенсации денежных сумм, уплаченных вместо него.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500