Вам понадобится
  • - дубликат договора из нотариальной конторы;
  • - дубликат из ФУГРЦ;
  • - ксерокопия от продавца;
  • - справка из БТИ;
  • - справка из налоговой.
Инструкция
1
Если вы потеряли договор купли-продажи на покупку квартиры, но при этом заключали его в нотариальной конторе, обратитесь к нотариусу по месту оформления документа. Заплатите пошлину за услуги. Вам выдадут дубликат в течение короткого промежутка времени.
2
Если договор утерян, но по нему произведена государственная регистрация прав собственности, которую начали осуществлять с 31 января 1998 года на основании вступившего в силу Федерального закона № 122-Ф3 о единой регистрации сделок с недвижимым имуществом, обратитесь с заявлением в ФУГРЦ. В регистрационном центре осталась ксерокопия всех представленных документов, на основании которых проводилась государственная регистрация прав собственности. Вы заплатите государственную пошлину, вам выдадут ксерокопию документа, заверенную печатью ФУГРЦ.
3
С 1 января 1996 года оформление любых договоров разрешили производить в простой письменной форме. Если вы не обращались к нотариусу и не оформляли права собственности по причине того, что закон о единой регистрации вступил в силу через два года, то восстановить утерянный или испорченный договор сможете лишь одним способом. Разыщите вашего продавца и попросите снять с его экземпляра договора ксерокопию.
4
Если разыскать продавца квартиры и получить второй экземпляр договора для снятия ксерокопии невозможно, то вы не сможете получить дубликат договора купли-продажи нигде. В этом случае для документального подтверждения того, что вы являетесь пользователем квартиры, обратитесь в БТИ и напишите заявление на выдачу справки о владельце квартиры.
5
Смена владельца квартиры всегда фиксируется в районной налоговой инспекции для начисления подоходного налога на имя нового владельца. В налоговой инспекции вам не смогут выдать дубликат договора, так как его там просто нет, но подтвердить, что вы являетесь налогоплательщиком и периоды, которые вы платите налог очень даже возможно. Поэтому обратитесь в указанную инстанцию и запросите справку, подтверждающую выплату налогов.