Вам понадобится
  • - паспорт;
  • - бумага;
  • - ручка.
Инструкция
1
Чтобы внести задаток за покупаемое недвижимое, движимое имущество, за аренду квартиры, ознакомьтесь с имеющимися документами у продавца. Если вы пользуетесь услугами посредников, то заключите договор на оказание услуг, в который включите пункт о полной проверке чистоты сделки. Это означает, что все документы на имущество, личные документы продавца будут проверены в соответствии с требованиями закона и вам ничего не придется перепроверять. В случае возникновения недоразумений вся ответственность и оплата судебных разбирательств ляжет на посредников.
2
Если вы заключаете предварительный договор в простой письменной форме, в шапке документа укажите свои реквизиты и все сведения о продавце. Напишите, по поводу чего заключен настоящий договор. Укажите сумму задатка и ответственность сторон за неисполнение или за несвоевременное исполнение юридических обязательств. Поставьте число, дату и подписи участников сделки, а также присутствующих свидетелей.
3
Заполняйте предварительный договор о внесении задатка ручкой от руки, не используя печатающих устройств. Один экземпляр оставьте себе, второй – передайте продавцу имущества.
4
Если вы не уверены, что сможете заключить документ в соответствии со всеми правилами, то доверьте это профессиональному нотариусу. Стоимость услуги составляет 1% от суммы договора. Нотариус обязан убедиться, что продавец имущества находится в адекватном состоянии, что все документы подлинные и все лица, участвующие в сделке не признаны судом недееспособными по причине психических заболеваний (закон о нотариате).
5
Не забывайте о том, что если вы внесли задаток и заключили любой вид договора, но не исполнили свои обязательства по дальнейшему оформлению сделки, то назад свои деньги вы не получите даже в судебном порядке. Поэтому перед внесением денежных средств хорошо подумайте, не лучше ли совершить покупку сразу без внесения задатка.